二零二五年度甲级办公场地租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度甲级办公场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实依据

1.3合同订立的目的

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地结构

3.4场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限类型

4.3租赁期限的变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整机制

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金退还条件

7.场地使用规则

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3场地维护责任

8.修膳责任

8.1修膳范围

8.2修膳责任分配

8.3修膳费用承担

9.违约责任

9.1违约行为类型

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署时间

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的事实依据

甲乙双方于2025年1月1日就甲方提供的办公场地达成租赁意向。

1.3合同订立的目的

本合同旨在明确甲乙双方在甲方提供的办公场地租赁事宜中的权利义务，确保双方合法权益。

第二条定义和解释

2.1定义

本合同中，“甲方”指提供办公场地的单位或个人，“乙方”指租赁办公场地的单位或个人。

2.2解释

本合同中如有专有名词或特定含义，除非本合同另有约定，否则按照行业通用定义解释。

第三条租赁场地信息

3.1场地位置

甲方提供的办公场地位于市区路号，具体楼层及房间号为楼室。

3.2场地面积

租赁场地总面积为平方米，具体使用面积以甲方提供的测量报告为准。

3.3场地结构

3.4场地用途

租赁场地仅用于乙方开展正常办公业务，不得用于任何非法活动。

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

4.2租赁期限类型

本合同为固定期限租赁合同。

4.3租赁期限的变更

除不可抗力等特殊原因外，未经双方协商一致，不得变更本合同约定的租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月元，共计元。

5.2租金支付时间

乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

5.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证提交给甲方。

5.4租金调整机制

在租赁期间，如遇政府调整租金标准，双方可根据实际情况协商调整租金。

第六条押金及保证金

6.1押金金额

乙方需向甲方支付押金，押金金额为元。

6.2押金退还条件

租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应无息退还押金。

6.3保证金金额

乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为元。

6.4保证金退还条件

租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第七条场地使用规则

7.1场地使用范围

乙方在租赁场地内开展正常办公业务，不得擅自改变场地用途。

7.2场地使用限制

乙方不得在租赁场地内从事任何非法活动，不得损害场地设施。

7.3场地维护责任

乙方应负责租赁场地内的日常维护工作，保持场地整洁、安全。

第八条修膳责任

8.1修膳范围

租赁期间，因乙方使用导致场地及设施的自然磨损或合理损耗，乙方应负责维修或更换。

8.2修膳责任分配

8.2.1乙方应负责日常维修和保养，包括但不限于更换灯泡、清洁卫生等。

8.2.2乙方因不当使用造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

8.3修膳费用承担

8.3.1日常维修和保养费用由乙方承担。

8.3.2因乙方原因造成的设施损坏维修费用，由乙方承担。

第九条违约责任

9.1违约行为类型

9.1.1乙方未按时支付租金。

9.1.2乙