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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

前期物业服务管理协议2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称及地址

1.2业主委员会名称及地址

1.3物业服务项目名称

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务区域

2.2物业服务项目

2.3物业服务内容

3.物业服务期限

3.1物业服务起始日期

3.2物业服务终止日期

3.3物业服务期限调整

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用调整

5.物业服务合同签订与生效

5.1合同签订

5.2合同生效

5.3合同备案

6.物业服务企业的权利与义务

6.1物业服务企业权利

6.2物业服务企业义务

7.业主的权利与义务

7.1业主权利

7.2业主义务

8.物业服务合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.物业服务合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：物业服务合同

12.2附件二：物业服务收费标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效日期

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：X物业管理有限公司

1.2物业服务企业地址：省市区路号

1.3业主委员会名称：小区业主委员会

1.4业主委员会地址：省市区路号

1.5物业服务项目名称：小区

第二条物业服务范围及内容

2.1物业服务区域：小区住宅楼、商业楼、地下车库等

2.2物业服务项目：

2.2.1楼宇管理

2.2.2园林绿化管理

2.2.3公共设施设备维护

2.2.4安全保卫

2.2.5清洁卫生

2.2.6物业维修

2.2.7物业档案管理

2.3物业服务内容：

2.3.1每日巡查小区公共区域

2.3.2定期进行设备设施检查、维修

2.3.3确保小区安全，防止安全事故发生

2.3.4定期进行环境卫生清扫、绿化养护

2.3.5组织小区文化活动，提升业主生活质量

第三条物业服务期限

3.1物业服务起始日期：2025年1月1日

3.2物业服务终止日期：2028年12月31日

3.3物业服务期限调整：如遇国家政策调整或业主委员会决定，经双方协商一致，可调整物业服务期限

第四条物业服务费用

4.1物业服务收费标准：按照国家及地方相关政策执行，具体收费标准详见附件二

4.2物业服务费用支付方式：业主应在每月1日前向物业服务企业缴纳当月物业服务费用

4.3物业服务费用调整：如遇国家政策调整或成本上涨，经双方协商一致，可调整物业服务费用

第五条物业服务合同签订与生效

5.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效

5.2合同生效：本合同自物业服务企业及业主委员会代表签字盖章之日起生效

5.3合同备案：本合同签订后，物业服务企业应及时向相关部门备案

第六条物业服务企业的权利与义务

6.1物业服务企业权利：

6.1.1依法依规对小区进行管理

6.1.2依照合同约定收取物业服务费用

6.1.3享有业主大会授权的其他权利

6.2物业服务企业义务：

6.2.1提供符合约定的物业服务

6.2.2保障业主的合法权益

6.2.3定期向业主委员会报告工作

6.2.4积极配合业主委员会的工作

第七条业主的权利与义务

7.1业主权利：

7.1.1享有物业服务企业提供的服务

7.1.2依法参与小区管理

7.1.3依法维护自身合法权益

7.2业主义务：

7.2.1遵守国家法律法规和小区规章制度

7.2.2依法缴纳物业服务费用

7.2.3不得损坏小区公共设施设备

7.2.4积极参与小区建设和发展

第八条物业服务合同变更与解除

8.1合同变更：在物业服务期限内，如遇国家政策调整、法律法规变更或双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除：

8.2.1物业服务企业未履行合同义务，业主委员会书面通知解除合同；

8.2.2业主