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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度时尚百货商场租赁协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁物业信息

3.1租赁物业地址

3.2租赁物业面积

3.3租赁物业用途

3.4租赁物业权属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限类型

4.4租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费支付时间

7.4物业管理费调整

8.水电费及其他费用

8.1水电费标准

8.2水电费支付方式

8.3水电费支付时间

8.4其他费用

9.物业设施及维修

9.1物业设施清单

9.2物业设施维修责任

9.3维修费用承担

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：时尚百货有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：百货商场

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁物业信息

3.1租赁物业地址：省市区路号

3.2租赁物业面积：200平方米

3.3租赁物业用途：时尚百货零售

3.4租赁物业权属：乙方拥有该物业的合法使用权

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限类型：固定期限租赁

4.4租赁期限延长：在租赁期限届满前三个月，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不超过五年

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每月人民币万元整（大写：拾万元整）

5.2租金支付方式：乙方应在每月的一天前将租金支付至甲方指定账户

5.3租金支付时间：每月1日至每月30日

5.4租金调整：如市场租金波动较大，经双方协商一致，可调整租金标准

6.租金押金

6.1押金金额：人民币万元整（大写：拾万元整）

6.2押金支付时间：本合同签订之日起五个工作日内

6.3押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同，且租赁物业无损坏、欠费等情况，甲方应在收到乙方退租通知后五个工作日内退还押金

7.物业管理费

7.1物业管理费标准：每月人民币元/平方米（大写：拾元整/平方米）

7.2物业管理费支付方式：乙方应在每月的一天前将物业管理费支付至甲方指定账户

7.3物业管理费支付时间：每月1日至每月30日

7.4物业管理费调整：如物业管理费标准调整，甲方应提前一个月通知乙方，经双方协商一致后，调整物业管理费标准

8.水电费及其他费用

8.1水电费标准：按照当地政府规定的收费标准执行

8.2水电费支付方式：乙方应每月在收到水电费账单后五个工作日内支付至甲方指定账户

8.3水电费支付时间：每月1日至每月10日

8.4其他费用：包括但不限于网络费、垃圾处理费、消防设施维护费等，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定

9.物业设施及维修

9.1物业设施清单：详见附件一《物业设施清单》

9.2物业设施维修责任：日常维修由乙方负责，大修或更换由双方协商确定责任方

9.3维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，大修或更换费用按责任方承担

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未能按时交付租赁物业，应向乙方支付每日元的违约金；如甲方违反合同约定，提前终止合同，应赔偿乙方相应的损失。

10.2乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付每日%的违约金；如乙方违反合同约定，擅自改变物业用途，应承担相应的法律责任。

10.3违约赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。

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