商铺转租合同书8篇.docx

商铺转租合同书8篇

篇1

甲方（转租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方合法拥有对以下商铺的租赁权，现将其转租给乙方经营使用，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺地址：________________

商铺面积：________________平方米

商铺用途：________________（请填写具体业态，如零售、餐饮等）

商铺现状：简单描述商铺的装修、设施及现有物品等状况。

二、转租事项

1.甲方将上述商铺的租赁权转租给乙方，乙方自愿承租并承诺遵守租赁条件和相关规定。

2.转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.转租费用及支付方式：乙方需支付甲方转租费用，具体金额和支付方式详见下文。

三、转租费用及支付方式

1.转租费用：双方约定转租费用为人民币________元（大写：________________）。

2.支付方式：乙方应按照约定时间支付转租费用，具体支付时间和金额如下：首期于合同签订之日支付________元，之后每____个月支付一次，每次支付________元。

3.如乙方未按时支付转租费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方保证对商铺拥有合法的租赁权，并有权进行转租。

（2）甲方负责提供商铺的相关证明材料，协助乙方办理相关手续。

（3）甲方有权监督乙方合法合规经营，确保商铺用途符合相关规定。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担商铺的水、电、物业管理等费用。

（2）乙方需按时支付转租费用，不得擅自改变商铺用途。

（3）乙方需妥善使用商铺及内部设施，如因使用不当造成损坏，需负责修复或赔偿。

（4）乙方在租赁期内如需装修或改变商铺结构，需事先征得甲方同意。

五、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满，如乙方需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

3.如因政府政策、城市规划等原因导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付转租费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺及设施，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

3.如因乙方违法经营导致本合同解除，乙方需承担违约责任并赔偿甲方损失。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（转租方）：

身份证号：

乙方（承租方）：

身份证号：

甲乙双方经友好协商，就甲方将位于某地的商铺转租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况及转租费用

1.商铺地址：某地。

2.商铺面积：XX平方米。

3.转租费用：每年XX元。

二、转租期限

1.转租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方在转租期满后续签的，应在合同到期前一个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方交纳押金XX元，作为履约保证金。

2.租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的XX日前向甲方支付当季的租金。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方需保证商铺的产权清晰，有权转租该商铺。

（2）甲方需协助乙方办理相关经营手续，如工商、税务等。

（3）甲方有权监督乙方的经营活动，确保不违反相关法律法规。

（4）甲方需保持商铺的公共设施和附属设施的正常使用，并承担维修责