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（建筑电气工程）福州地区

住宅电气设计述评

新建住宅小区供配电设施建设和维护管理办法

住宅小区的电气设计分析

［作者：李佳林来源：福建电气论坛发表：2007-1-2821:13:46点击数：465录

入：玄黄评分：★★★］

李佳林广东省广电集团潮州供电分X公司(521000)

摘要：文章从供电可靠性、变压器选择及住户室内电气设计3个方面，通过实例

简单介绍了当前住宅小区的电气设计思路、设计方法，对当前新建住宅小区电气

设计起到壹定的借鉴作用。

关键词：住宅小区电气设计供电方式

1前言

随着人民生活水平的提高，居民家用电器的种类和数量也迅速增加，使生活用电

量增长较快，以前住宅电气设计的容量选择及布线等方法已不能适应当前的实际

情况，因此有必要就当前住宅小区的电气设计提出壹些新的见法。

2供电可靠性方面

旧的住宅小区供电方式壹般都在附近10kV变压器台低压侧直接引电源至小区，

而且壹个变压器台所带的负荷也比较大，大多数变压器台同时供应几个小区和壹

些零散的住宅群的生活用电，造成变压器台经常过载，在夏季用电高峰期更加严

重，经常造成10kV线路过载跳闸，甚至有时造成变压器过载烧坏。另外，人们

对供电可靠性(这里指停电时间)要求也不断提高。因此，我们对新建住宅小区的

供电方式应该有所改变。

(1)在新建住宅内配套建配电房。配电房由配电室和变压器室组成，高、低压进

出线均采用电缆且敷设于电缆沟或电缆保护管内。如果壹些住宅小区公用面积较

小，也能够采用预装式变电站(美式箱变)，这样能够节约用电，但投资比前者大

些。

(2)供电方式有多种选择。其壹，10kV高压侧双电源进线(该方式能够通过分段

开关或箱式变的四工位开关来实现环网功能)，经联络开关柜后至变压器；低压

侧采用单母线分段，正常情况下分段运行。其二，10kV高压侧单电源进线，低

压侧单母线分段或不分段。前壹种方式可靠性较高，但投资大，适用于较高档的

住宅小区，特别是有高层建筑的小区；后壹种方式可靠性较前壹种低，但投资省。

从目前的情况来见，后壹种方式的供电可靠性已能够满足普通的生活用电，壹般

采用后种方式，但考虑以后的发展，配电室应该预留有安装高压进线柜的位置。

综合之上俩点，当前新建住宅小区应该配套建立配电房或箱式变；同时，10kV

电源进线应该预留2回进线位置(以保证供电可靠性及环网功能的实现)，首期能

够根据实际情况只接入1回10kV进线。

3变压器容量和台数的选择

要确定合适的变压器容量和台数也是件困难的事情。容量选择大了，台数选择多

了将造成浪费；而相反，则造成变压器的过载，供电可靠性和安全性又得不到保

证。那么，怎样才能做到选择合理？下面以壹个实例来探讨这个问题。

假设有壹个小区有20幢8层楼房，每幢楼有2个单元，每个单元每层有2套住

2

户，即该小区共有住户640户，每套住宅面积从90～150m不等。下面用俩种方

法来确定该小区的总用电量。

(1)单位住户负荷预测法：

根据资料统计，我国住宅电气设计每户计算负荷大概为：近期每户4kW，远期每

户为10kW。则该住宅小区总负荷P为：

P近期=4kW/户×640户=2560kW

P远期=10kW/户×640户=6400kW

(2)单位面积法：

根据资料介绍的经验值，我国住宅电气设计住户的单位面积计算负荷大概为：近

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期每m为35W，远期每m为90W。由于该小区各户的面积不等，为方便计算，这

2

里取每套住宅面积为120m作为平均值，则该住宅小区总负荷P为：

22

P近期=35W/m×120m/户×640户=2688kW

22

P远期=90W/m×120m/户×640户=6912kW

根据之上俩种计算方法得出的结果，现取P近期为2600kW，为6500kW。由于住宅

小区内居民的作息时间不同，而取同时系数为0.4，则折算后该住宅小区的总负

荷P′为：

P′近期=2600×0.4=1040kW

P′远期=6500×0.4=2600kW

考虑到变压器的经济运行及