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无证房屋购房合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_________________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的无证房屋（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特签订本合同协议。

一、房屋基本情况

1.标的房屋位于：_________________________；

2.房屋结构：_________________________；

3.房屋面积：_________________________；

4.其他附属设施：_________________________。

二、交易条款

1.房屋价格：双方商定标的房屋的总价款为人民币__________元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；

（2）标的房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元整。

3.房屋交付：甲方应于乙方支付完毕购房款项后的___日内将标的房屋交付给乙方。

三、风险承担与责任约定

鉴于标的房屋为无证房屋，双方明确以下风险承担及责任约定：

1.甲方作为出卖人，应保证对标的房屋拥有合法的处分权。若因甲方原因导致不能办理房屋过户手续，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还应按已支付款项的___%向乙方支付违约金。

2.由于标的房屋无相关产权证明，乙方对此已充分了解并自愿购买。过户手续由甲方配合乙方办理，相关费用由乙方承担。若日后因政策原因导致无法办理产权证明或乙方不能正常行使业主权利时，乙方不得以此为由向甲方主张权利或退房。

3.如因政府征收或规划变动等原因导致房屋被拆除或改造的，乙方不得向甲方主张任何形式的赔偿或补偿。

四、其他约定事项

1.双方均应对本合同内容予以保密，不得对外泄露。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.因执行本合同所引起的争议或与本合同有关的争议应协商解决，协商不成的可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：_______________________（签字/盖章）

日期：___________年___________月___________日

乙方（买受人）：_______________________（签字/盖章）

日期：___________年___________月___________日

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篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_________________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的无证房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜达成一致，特根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址_________________________。

2.房屋结构：类型、面积等具体情况_________________________。

3.由于该房屋系无证房屋，无法提供合法的产权证明，但甲方保证对该房屋享有合法的所有权及处分权。

第二条交易价格及付款方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币____________元整（大写）。

2.付款方式：_________________________。例如，签订合同后三日内支付定金，过户后交付房屋前支付尾款等具体细节需明确。

第三条房屋交付及产权登记

1.由于该房屋无产权证明，双方约定在完成交易后，甲方将房屋交付给乙方使用。

2.在满足法定条件下，甲方应当协助乙方办理该房屋的产权登记手续。所需税费按国家相关规定缴纳。

第四条违约责任及赔偿标准

任何一方违反本合同约定的，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及赔偿标准应详细列明。如逾