广州市住宅转让合同7篇.docx

广州市住宅转让合同7篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有广州市某区的一套住宅的所有权，现甲方愿意将上述住宅出售给乙方，乙方同意购买该住宅。为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就住宅转让事宜达成如下协议：

第一条住宅基本情况

1.住宅地址：广州市_______________________。

2.建筑面积：__________平方米。

3.权属证明：房产证编号为_______________________。

4.其他附属设施：包括但不限于家具、家电等（详见附件清单）。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，住宅的转让价格为人民币大写_______________________元整（￥__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币大写__________元整（￥____元）。

（2）交易过户完成后，支付剩余款项人民币大写__________元整（￥____元）。

第三条住宅交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完房款后的____日内将住宅交付给乙方。

2.双方应在交易完成后____日内办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到定金或全额房款后未按约定交付住宅或办理过户手续，应支付违约金并返还已支付的款项。

2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致交易无法完成，应双倍返还定金给乙方；若因乙方原因导致交易无法完成，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证住宅的权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

2.住宅内的附属设施一并转让，双方应在设施清单上签字确认。

3.甲乙双方应共同承担交易税费，由甲方承担过户产生的费用。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于广州市的住宅转让事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于广州市______区______路______号的住宅，房屋所有权证号为____________。

2.房屋类型：____________，建筑面积：______平方米。

3.房屋内部设施及附属设施详单作为合同附件。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将上述房屋以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋所有权转移手续办理完成之日支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用已结清。

3.甲方应协助乙方办理物业交接手续。

四、权属变更

1.甲方应在本合同签订后的______个月内协助乙方办理房屋所有权转移手续。

2.所有权转移手续办理所产生的税费由甲、乙双方按照法律规定承担。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付或所有权转移过程中存在违约行为，应支付乙方违约金人民币______元，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按约定支付房款，应支付甲方违约金人民币______元。

六、其他约定

1.甲方