实用的个人房屋租赁合同范本汇总5篇.docx

实用的个人房屋租赁合同范本汇总5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑总面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋包括[具体房间]等区域，乙方将作为[使用目的]使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]，每[支付频率]支付一次。

2.乙方应当在签订合同后[支付时间]内支付首次租金，并在每次租金到期前[提前天数]天支付下一次租金。

四、保证金

1.乙方应当向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但不计利息。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间内应当自行承担房屋的日常维护、保养和维修费用。

2.乙方应当按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，应当赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应当赔偿甲方的损失。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）在房屋内从事违法活动；

（3）逾期未支付租金或公用事业费用；

（4）违反其他合同约定的行为。

3.甲方解除本合同时，应当提前[提前天数]天通知乙方，并返还乙方已支付的租金和保证金（扣除违约金后）。

八、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规和相关规定。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

3.乙方在租赁期满后退回房屋时，应当保持房屋及其附属设施、设备的完好状态。如有损坏，应当负责修复或赔偿损失。甲方有权在保证金中扣除相应的修复费用。

4.乙方在租赁期间内应当遵守中国的法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除租赁合同并收回房屋，且不退回已支付的租金和保证金。同时，甲方有权向有关部门举报乙方的违法行为。

5.甲方在出租房屋时应当保证房屋的结构安全、设备齐全和性能良好。对于因房屋结构或设备问题导致的损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。但是，对于因不可抗力或意外事件导致的损失，甲方不承担责任。

6.乙方在租赁期间内应当爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有违反，甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权解除租赁合同。同时，乙方应当赔偿甲方因此造成的损失。

7.对于因政府政策调整或其他不可抗力因素导致的租赁关系终止或调整，双方应当友好协商解决。协商不成的，按照国家相关法律规定处理。但是，在此情况下，甲方应当退还乙方已支付的租金和保证金（扣除违约金后）。

篇2

随着房价的不断上涨，越来越多的人选择租赁房屋来居住。在租赁房屋时，签订一份个人房屋租赁合同是非常必要的。本文将为大家介绍一些实用的个人房屋租赁合同范本，帮助大家了解如何签订一份规范的租赁合同。

一、租赁合同的基本内容

一份规范的租赁合同应具备以下内容：

1.租赁当事人的姓名、住址、联系方式；

2.租赁房屋的地址、面积、结构、装修状况；

3.租赁期限、租金及支付方式；

4.租赁房屋的用途、使用限制；

5.维修责任、费用及承担方式；

6.违约责任及赔偿标准；

7.合同的生效条件、变更和解除方式。

1.简单版个人房屋租赁合同

该合同适用于简