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泓域咨询MACRO/三氯化铁净水剂项目投资建设规划立项报告

三氯化铁净水剂项目投资建设规划立项报告

一、概述

（一）项目名称

三氯化铁净水剂项目

（二）项目建设单位

xxx科技公司

（三）法定代表人

邵xx

（四）公司简介

公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户

惊喜的产品和服务。

公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，

以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。

贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公

司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻

关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的

技术创新管理机制。

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上一年度，xxx科技公司实现营业收入22951.72万元，同比增长

13.63%（2752.73万元）。其中，主营业业务三氯化铁净水剂生产及销售收

入为20830.36万元，占营业总收入的90.76%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额4927.66万元，较去年同期相

比增长1182.55万元，增长率31.58%；实现净利润3695.74万元，较去年

同期相比增长373.22万元，增长率11.23%。

（五）项目选址

某某保税区

（六）项目用地规模

项目总用地面积53886.93平方米（折合约80.79亩）。

（七）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数51.02%，建筑容积率1.36，建设区域绿化覆盖率

5.10%，固定资产投资强度163.51万元/亩。

项目净用地面积53886.93平方米，建筑物基底占地面积27493.11平

方米，总建筑面积73286.22平方米，其中：规划建设主体工程44852.06

平方米，项目规划绿化面积3740.58平方米。

（八）设备选型方案

项目计划购置设备共计163台（套），设备购置费7192.43万元。

（九）节能分析

1、项目年用电量909509.15千瓦时，折合111.78吨标准煤。

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2、项目年总用水量26695.98立方米，折合2.28吨标准煤。

3、“三氯化铁净水剂项目投资建设项目”，年用电量909509.15千瓦

时，年总用水量26695.98立方米，项目年综合总耗能量（当量值）114.06

吨标准煤/年。达产年综合节能量42.19吨标准煤/年，项目总节能率

26.05%，能源利用效果良好。

（十）项目总投资及资金构成

项目预计总投资16852.66万元，其中：固定资产投资13209.97万元，

占项目总投资的78.39%；流动资金3642.69万元，占项目总投资的21.61%。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入28910.00万元，总成本费用22888.65万元，税

金及附加315.21万元，利润总额6021.35万元，利税总额7167.09万元，

税后净利润4516.01万元，达产年纳税总额2651.08万元；达产年投资利

润率35.73%，投资利税率42.53%，投资回报率26.80%，全部投资回收期

5.23年，提供就业职位533个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划