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合同协议书办公室租赁合同7篇

篇1

合同协议书

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方办公室事宜达成如下协议：

一、合同基本条款

1.租赁标的：甲方同意将其所有的办公室出租给乙方使用。办公室位于__________，具体面积为_____平方米。

2.租赁期限：租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将办公室归还甲方，并保证办公室的良好使用状态。

3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。乙方应在租赁期满前一次性支付完毕。

4.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

二、出租方与承租方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。

（2）甲方应保证出租的办公室拥有良好的使用状态，并提供必要的维修服务。

（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不干扰乙方的正常经营。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期间内使用办公室，并进行合法的经营活动。

（2）乙方应按时支付租金和保证金，并遵守合同约定。

（3）乙方应爱护办公室设施，保持办公室的清洁卫生和良好秩序。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定提供维修服务或干扰乙方的正常经营，需向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金或保证金，或违反其他合同约定，需向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还办公室。

四、合同终止与续签

1.合同终止：若一方违反合同约定或法律法规规定，另一方有权解除租赁合同。合同解除后，违约方需承担相应的违约责任。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。续签合同时，双方应重新协商租金、租赁期限等条款，并签订书面协议。

五、争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和诉讼程序规定。诉讼结果出来后，败诉方应承担相应的法律责任和费用。同时，胜诉方也有权要求败诉方承担相应的法律责任和费用。在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。

六、其他条款

1.保密条款：双方应对合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密和其他重要信息进行保密，不得向第三方泄露。保密期限为租赁期满之日起_____年。

2.通知条款：双方应确保在合同约定的地址和联系方式上能够及时接收对方的通知。若因通知未收到或未及时回复导致合同无法按时履行或产生纠纷的，责任由未及时回复方承担。但涉及重大事项的变更或调整时（如租金调整、合同终止等），双方应以书面形式进行协商并达成一致意见后方可实施。

3.法律适用条款：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。若法律法规有变更或调整时，双方应及时了解并遵守新的法律法规规定。

4.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保合同的顺利实施。同时，双方也应建立定期沟通机制，及时协商解决合同履行过程中出现的问题和困难。若一方违反合同约定或法律法规规定导致合同无法按时履行或产生纠纷时，双方应积极协商解决并达成书面协议以明确双方的权利和义务关系。

篇2

合同协议书

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公室达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的办公室位于_________，具体面积为_________平方米。

1.2乙方承租该办公室的目的是为了_________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前______