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个人与公司租房协议范本

?出租方（以下简称甲方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

公司名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于____________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积：______平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为____________________（公司经营用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满：租赁期满前，乙方应提前______个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租事宜双方另行协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准自租赁期限开始之日起______年内保持不变，自第______年起，租金每年递增______%。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：

-水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。

-物业费：物业费标准为每月每平方米______元，由乙方支付给物业管理公司。

-房屋租赁税：因本房屋租赁产生的房屋租赁税由______方承担。

-其他费用：乙方在租赁期间因使用房屋所产生的其他费用，如通讯费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。

2.费用支付方式：

-水电费、物业费等费用，乙方应按照相关部门或物业管理公司规定的时间和方式及时支付。

-房屋租赁税如由乙方承担，乙方应在收到税务部门通知后的______个工作日内缴纳。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，并恢复房屋原状。如乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付房屋占有使用费。

六、房屋维修及保养

1.甲方维修责任：

-甲方应保证房屋及其附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态。

-对于房屋主体结构及附属设施设备的自然损坏，甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方维修责任：

-乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

-乙方在租赁期间发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。如乙方未及时通知甲方，导致损失扩大的，乙方应承担扩大损失部分的赔偿责任。

七、装修及添附

1.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或添附。如乙方擅自进行装修、改造或添附的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

2.租赁期满或