个人租房合同范本 (1).docx

个人租房合同范本(1)

?合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______市______区______路______号______栋______单元______室的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。

2.租金支付时间：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及其附属设施造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：

-水费：按照实际使用量向供水部门支付。

-电费：按照实际使用量向供电部门支付。

-燃气费：按照实际使用量向燃气供应部门支付。

-物业管理费：按照物业管理公司规定的标准向物业管理公司支付。

-房屋租赁税：根据国家法律法规规定，由______方承担。

2.乙方应按时支付上述各项费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付费用金额的______%向相关部门或甲方支付违约金。因乙方逾期支付费用给甲方或相关部门造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、房屋交付及使用

1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行检查、验收，并填写《房屋及附属设施设备交付清单》。

2.乙方应按照房屋用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关房屋使用的规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

六、房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修及保养，确保房屋安全使用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如发现损坏或故障应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.对于乙方使用不当造成的房屋及其附属设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失：

-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。

-未经甲方书面同意，将房屋转租给他人的。

-逾期支付租金超过______日的。

-损坏房屋及其附属设施设备，在甲方要求的合理期限内仍未修复或赔偿的。

-利用房屋从事违法违规活动的。

4.甲方有下