二零二五版职工住宅物业管理移交协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版职工住宅物业管理移交协议

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（接收方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理内容描述

1.物业管理范围

乙方接收的物业管理范围包括但不限于职工住宅小区的公共区域、设施设备、绿化养护、环境卫生、安全保卫等。

物业管理内容应符合国家相关物业管理法规和甲方的要求。

2.物业管理要求

乙方应按照甲方提供的物业管理标准和规范，对职工住宅小区进行日常管理，确保小区环境整洁、设施完好、安全有序。

乙方保证在物业管理过程中，为业主提供优质、高效的服务，及时处理业主的投诉和需求。

二、物业管理移交

1.移交时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成物业管理移交工作。

移交工作应在甲方指定的日期和时间进行，具体时间以双方书面确认为准。

2.移交资料

乙方应向甲方提供完整的物业管理资料，包括但不限于小区规划图、设施设备清单、维修保养记录、业主信息等。

甲方应在收到乙方提供的资料后______个工作日内进行审核，确认资料完整无误。

三、物业管理费用

1.物业管理费标准

乙方应按照甲方规定的物业管理费标准收取物业管理费用，具体收费标准以双方签订的物业管理合同为准。

物业管理费用应包括但不限于日常维护、设施设备维修、绿化养护、环境卫生、安全保卫等费用。

2.费用结算

物业管理费用按月结算，乙方应在每月______日前向甲方提交上月费用结算报告，甲方应在收到报告后______个工作日内支付相应费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付物业管理费用，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如违反物业管理合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时完成物业管理移交工作，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如未按照物业管理合同约定提供物业管理服务，给业主造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的物业管理服务，并按照协议约定支付服务费用。

为乙方提供必要的协助，如提供必要的工作条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、范围、标准和质量提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供服务前应对服务进行自检，确保服务符合协议要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽查或全面检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的服务范围、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、范围、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照协议总