个人租房合同范本简洁版.docx

个人租房合同范本简洁版

?一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方另行协商签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

3.租金调整：租赁期间，甲方不得擅自提高租金。如遇市场行情发生重大变化等特殊情况，确需调整租金的，甲方应提前______个月书面通知乙方，经双方协商一致后可调整租金标准。

五、押金

1.押金金额：乙方应向甲方交付押金人民币______元（大写______元整）。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及其附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行赔偿。

六、其他费用

1.水电费：乙方租赁期间的水电费由乙方自行承担。乙方应按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳水电费。水电费缴费标准按照当地供水供电部门的规定执行。

2.物业费：物业费由______（甲方/乙方）承担，乙方应按照物业管理公司规定的时间和金额按时缴纳物业费。

3.其他费用：租赁期间，如因乙方使用房屋而产生的其他费用（如燃气费、有线电视费、网络费等）均由乙方自行承担。

七、房屋及附属设施维修

1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方能够正常使用。如因甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方维修责任：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权自行维修，维修费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行支付给甲方。

3.紧急维修：在租赁期间，如房屋及其附属设施出现紧急故障（如漏水、漏电、燃气泄漏等）影响乙方正常使用的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行维修。若甲方无法及时赶到现场，乙方可自行采取必要的应急措施，由此产生的合理费用由甲方承担。

八、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，如发现问题应在交付清单中注明。甲方应保证交付的房屋符合本合同约定的使用条件。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的个人物品和垃圾，否则甲方有权自行清理，清理费用从乙方押金中扣除。

九、合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并没收押金：

-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；

-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

-故意损坏房屋及其附属设施，经甲方要求后仍拒不维修或赔偿的；

-逾期未支付租金累计超过___