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FIDIC设计-建造与交钥匙工程合同条件

?一、引言

FIDIC（国际咨询工程师联合会）的设计-建造与交钥匙工程合同条件（橘皮书）是在国际工程领域广泛应用的标准合同文本，旨在为业主和承包商之间的工程项目提供明确的权利和义务框架，确保项目顺利进行并达到预期目标。橘皮书适用于各类大型基础设施项目、工业项目等采用设计-建造或交钥匙模式的工程。

二、合同各方

（一）业主

业主是工程项目的发起人和投资方，负责提供项目资金、确定项目目标和要求，并对项目实施过程进行监督和验收。业主在合同中享有一系列权利，如对工程设计、施工方案的审查权，对工程进度和质量的监督权等，同时也承担相应的义务，如按时支付工程款等。

（二）承包商

承包商是按照合同约定负责工程项目的设计、采购、施工、调试等全过程工作的一方。承包商应具备相应的资质和能力，按照合同要求组织施工，确保工程质量、进度和安全，承担工程实施过程中的风险，并在工程竣工后交付合格的工程。

（三）工程师

工程师是由业主任命的，作为业主在工程项目中的代表，负责监督工程实施过程，对工程设计、施工方案、质量、进度等方面进行审核和批准，处理合同执行过程中的各种问题和争议。工程师应具备专业的工程知识和经验，公正、客观地履行职责。

三、合同主要内容

（一）合同范围

合同明确规定了承包商应承担的工作范围，包括工程设计、设备采购、施工安装、调试运行等各个环节。详细描述了工程的具体内容、技术要求、性能指标等，确保双方对工程范围有清晰的理解，避免在合同执行过程中出现争议。

（二）工期

1.开工日期

合同规定了工程的预计开工日期，通常以承包商收到业主发出的开工通知之日为准。开工通知应明确具体的开工日期和相关要求。

2.竣工日期

明确了工程应达到竣工交付状态的日期。竣工日期的确定对于合同双方至关重要，它关系到承包商是否按时履行合同义务，以及业主能否按时投入使用工程项目。

3.工期延误与顺延

详细规定了工期延误的情形以及承包商可要求工期顺延的条件。例如，业主未按时提供施工场地、设计变更、不可抗力等原因导致工期延误的，承包商有权在规定时间内提出工期顺延的申请，经工程师审核确认后可相应延长工期。

（三）合同价格

1.合同总价

合同通常采用固定总价或可调总价的方式确定工程价格。固定总价合同在合同签订时确定了一个固定的总价金额，承包商在合同执行过程中除因合同约定的调整因素外，不得要求增加合同价格。可调总价合同则根据合同约定的调价条款，在工程实施过程中因物价波动、政策调整等原因对合同价格进行相应调整。

2.支付条款

明确了工程款的支付方式、支付时间和支付比例。一般包括预付款、工程进度款和竣工结算款等。预付款是业主在工程开工前支付给承包商的一定比例的款项，用于承包商启动项目；工程进度款根据工程实际完成进度按月或按阶段支付；竣工结算款在工程竣工并通过验收后，根据合同约定进行最终结算支付。

（四）质量标准

1.设计标准

合同规定了工程设计应遵循的标准和规范，包括国家和行业相关标准、业主提出的特殊要求等。承包商的设计文件应满足这些标准要求，并通过工程师的审核批准。

2.施工质量标准

明确了施工过程中应达到的质量标准，如建筑工程的结构安全、设备安装的运行性能等。承包商应建立质量管理体系，严格按照施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量符合合同要求。

（五）变更与调整

1.变更的定义与范围

定义了合同执行过程中可能发生的变更情形，如工程范围的增减、设计变更、施工工艺变更等。明确了变更的提出、审查和批准程序，确保变更得到合理控制。

2.变更的估价

规定了变更工程价格的确定方法。一般根据合同中约定的类似项目价格、成本加酬金等方式进行估价，确保变更后的工程价格合理、公平。

（六）风险分担

1.承包商风险

承包商承担在工程实施过程中因自身原因导致的风险，如施工技术风险、管理风险、人员伤亡风险等。但对于一些不可抗力等不可预见、不可避免的风险，合同通常会规定相应的分担原则。

2.业主风险

业主承担因自身原因导致的风险，如业主决策失误、未按时提供相关资料等。同时，对于一些不可抗力事件给工程造成的损失，合同也明确了双方应承担的责任范围。

（七）保险

1.承包商保险

承包商应按照合同要求购买工程一切险、第三者责任险等保险，以保障工程在实施过程中的风险。保险金额、保险期限等应符合合同规定，并在保险期内保持有效。

2.业主保险

业主也可能需要购买相关保险，如工程场地的财产保险等，具体