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一.施工准备

1.工程概况

本工程北京市亦庄后援中心4#楼结构加固工程项目，位于北京

市经济技术开发区经海三路137号，地上五层、局部六层，改造后使用功能为

数据机房，整体标高为24.6m，层高：首层为4.75m、二至四层为4.2m、

五层为4.25m、局部六层层高为3.3m。

根据加固需要进行拆除,原楼层框架柱包刚加固位置,框架柱四

周相邻的地面（钢筋混凝土垫层加面层豆石混凝土）拆除;局部加固

框架柱边防碍的二次结构墙体(混合结构)拆除;框架柱装修粉刷层铲

除;加固框架柱角钢穿楼层板洞口拆除;加固框架柱妨碍的临边雨水

管中央空调系统管线及设备(风机盘管)消防系统管线消防栓箱电线

桥架拆除;加固框架柱出屋面保温层找坡保护层防水拆除.防碍顶板

下粘贴碳纤维布施工相关拆除,原楼层板下面雨水管中央空调系统管

线及设备(风机盘管)消防系统管线消防栓箱电线桥架拆除;吊杆吊件

拆除打磨与楼板平;打磨和修补找平原楼板下混凝土面;楼板开洞封

堵;原局部板面下粉刷层铲除清理.防碍楼层框架梁粘钢加固位置

相关拆除,局部加固框架梁下边防碍的二次结构墙体(混合结构)拆除,

拆除范围满足梁加固施工;加固框架梁下妨碍的临边雨水管中央空

调系统管线,消防系统管线,电线桥架拆除；加固框架梁五层楼板上粘

钢加固位置屋面保温层找坡保护层防水拆除.组合楼板位置4-6/C-D

轴相关楼梯拆除后组合楼板施工，由于施工地点的特殊性，拆除为保

证施工安全、降低施工噪声、减少粉尘污染，最大程度保施工区内环

境不受影响，同时确保施工区内的正常生活要求。我公司经研究决定

拟采取机械化拆除为主，并由人工配合进行拆除。工程具体组织与实

施如下：

2、施工前准备

2.1甲方责任

2.1.1向乙方进行详细的书面技术交底及安全交底，切断或封堵

通往拆除区域内的一切水、电、通讯线路及管道。

2.1.2在乙方进场前，由甲方对现场进行清理，撤出甲方所需的

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设备及物资，乙方进场后，甲方非直接人员不得进入现场，以防

安全事故发生。

2.1.3开工前，协助办理有关城建、市容、环卫、交通等开工

手续并指派代表常驻现场，配合乙方拆除施工。

2.1.4提供现场施工用电及降尘用水，并做好相关类的安全警示

与通知。

2.2乙方责任

2.2.1组织有关技术人员分析研究，认真编制切实可行的“施工

方案”，用以指导整个工艺流程，保证安全施工。

2.2.2成立现场拆除项目部，根据现场情况及工程安排，合理组

织各机械及人员等进行施工作业。

2.2.3开工前，参加工程的施工人员认真接受甲方对拆除区域内

的安全及技术交底，组织工长、安全员及施工人员熟悉和掌握施

工范围及结构特点，要有严格的安全和施工工艺交底。

2.2.4拆除时积极采取降尘措施，且保证施工现场