个人租房合同范本.docx

个人租房合同范本

?一、合同双方当事人

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______市______区______路______号______栋______单元______室的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，则须在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方续租，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：租金支付方式为______（以下方式任选其一）：

-按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

-按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

-按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、其他费用

1.水电费：乙方租赁期间，水电费由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的缴费周期按时缴纳。

2.燃气费：若房屋配备燃气设施，燃气费由乙方自行承担，按照燃气公司规定的缴费方式和时间缴纳。

3.物业费：物业费由______（甲方/乙方）承担，乙方应按照物业服务公司规定的标准和时间缴纳。

4.通讯费：乙方租赁期间产生的通讯费用（如电话费、网络费等）由乙方自行承担。

5.其他费用：乙方在租赁期间因使用房屋所产生的其他费用（如卫生费、有线电视费等），均由乙方自行承担。

六、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应保证交付的房屋符合安全居住条件，且附属设施设备能正常使用。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备：

-乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

-乙方应按时足额支付租金及其他费用，如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。

-乙方应注意节约水电燃气等资源，不得浪费。

-乙方应妥善保管房屋内的物品，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

-在租赁期间，乙方应保持房屋及其附属设施设备的清洁卫生。

七、房屋维修及保养

1.甲方维修责任：

-租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全。

-对于房屋及其附属设施设备因自然损耗或非乙方原因造成的损坏，甲方应及时进行维修。

2.乙方维修责任：

-乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

-如发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。

3.维修费用承担：

-属于甲方维修责任范围内的费用由甲方承担。

-属于乙方维修责任范围内的费用由乙方承担。

-对于因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的房屋损坏，双方应根据实际情况协商解决维修费用的承担问题。

八、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同：

-双方签订书面解除协