二手房户口补充协议.docx

二手房户口补充协议

?甲方（出卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方已签订[二手房买卖合同编号]《二手房买卖合同》（以下简称主合同），就乙方购买甲方位于[房屋地址]的二手房事宜达成一致。为明确房屋户口迁移相关事宜，经双方友好协商，特签订本二手房户口补充协议（以下简称本协议），以资共同遵守。

一、户口现状

1.甲方确认，截至本协议签订之日，该房屋内登记的户口情况如下：

-户主姓名：__________

-与甲方关系：__________

-户口性质：__________

-其他在册户口人员信息（如有）：

-姓名：__________

-与甲方关系：__________

-户口性质：__________

-......

2.甲方应保证上述户口信息的真实性和完整性，并承担因提供虚假或不完整信息而给乙方造成的一切损失。

二、户口迁移期限

1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向房屋所在地公安机关办理户口迁移申请手续，并确保在主合同约定的房屋交付之日起[X]个自然日内，将该房屋内所有户口全部迁出。

2.如因甲方原因导致无法在上述期限内完成户口迁移，甲方应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的期限迁出户口，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款总额的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除主合同，并要求甲方退还已支付的全部购房款，同时按照主合同约定承担违约责任。甲方除应退还全部购房款及支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋差价损失、装修损失、因重新购房产生的税费及中介费等。

2.乙方因甲方未按时迁出户口而遭受其他损失的，甲方应负责赔偿。例如，因户口未迁出导致乙方子女无法正常入学，甲方应承担乙方子女入学受阻所产生的一切费用及损失。

四、协助义务

1.甲方应积极协助乙方办理户口迁移相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合乙方到公安机关办理相关手续等。

2.在户口迁移过程中，如遇公安机关等相关部门要求乙方提供甲方协助的，甲方应无条件配合。若甲方拒绝或怠于配合，导致户口迁移手续无法顺利办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、保证金

1.为确保甲方履行本协议约定的户口迁移义务，乙方同意在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元作为户口迁移保证金（以下简称保证金）。

2.甲方在按照本协议约定完成户口迁移后，乙方应在[X]个工作日内将保证金无息退还给甲方。

3.若甲方未按照本协议约定迁出户口，乙方有权扣除全部或部分保证金作为违约金，不足部分乙方仍有权向甲方追偿。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议作为主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，以主合同为准；本协议与主合同约定不一致的，以本协议为准。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________

日期：______年____月____日