二零二五版餐饮店面租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版餐饮店面租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为餐饮店面，规格为______（详细说明如面积、层高、装修等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如卫生条件、消防设施等）。

2.租赁物质量要求

租赁物的质量应满足餐饮业经营需求，包括但不限于设备齐全、环境整洁等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营困难或损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的租赁场所。

四、押金与费用

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约情况下，甲方应全额退还押金。

2.费用

租赁期间产生的物业管理费、水电费等由乙方承担，具体费用按实际发生计算。

3.违约责任

如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金，并追究乙方相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和租赁合同条款。

有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和维护。

义务：

为乙方提供合法、安全的租赁场所，确保租赁物符合使用要求。

按照合同约定，及时修复因正常使用导致的租赁物损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同的约定，使用租赁物进行经营活动。

在租赁期限内，有权要求甲方提供必要的设施和服务。

义务：

严格遵守租赁合同条款，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

按时支付租金及其他相关费用。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规定

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得从事违法活动。

乙方在使用过程中应保持租赁物的完好状态，不得造成损坏。

2.维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的清洁和整洁。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，租赁关系自然终止。

2.续租

如双方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内达成书面续租协议。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方