个人店面出租合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人店面出租合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与面积

店面名称为______，面积为______平方米。

店面应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。

2.店面质量要求

乙方应保持店面整洁、完好，不得擅自改变店面结构。

乙方保证所租赁店面在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因店面质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

店面租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金计算得出，最终总额以实际支付金额为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将店面交付至乙方。

2.交房地点

店面位于______（详细地址）。

四、费用与责任

1.费用

乙方应承担店面租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。

2.责任

乙方在租赁期间应对店面进行合理使用，不得用于违法活动。

乙方保证在租赁期满或合同解除时，将店面完好无损地交还甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营的店面进行监督管理，确保其符合相关法律法规和租赁合同的规定。

有权在乙方违反合同约定时，要求乙方改正或终止租赁合同。

义务：

在租赁期限内，保证店面设施的完好，对乙方进行必要的协助和支持。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内合法使用店面，按照约定的用途进行经营活动。

有权在合同到期后，按照约定条件续租店面。

义务：

按照合同约定的租金和支付方式按时缴纳租金。

未经甲方同意，不得擅自改变店面结构和用途。

六、租赁期满及续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，续租期限由双方另行约定。

2.续租条件

续租条件应符合国家相关法律法规及甲方的要求，双方应本着公平、自愿的原则协商确定。

七、费用支付与结算

1.费用支付

乙方应在合同约定的日期内支付租金及其他相关费用。

甲方有权要求乙方在租赁期内支付保证金，以保证乙方履行合同义务。

2.结算

租赁期满或合同解除后，双方应进行结算，清偿所有费用和保证金。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店面经营数据、顾客信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效