私人二手房买卖合同下载8篇.docx

私人二手房买卖合同下载8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买甲方所持有的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋权属证书号码：_______________

5.其他房屋附属设施及物品：______________

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意房屋总价为人民币______元。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付剩余房款人民币______元。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后的____日内将房屋交付给乙方，并办理相关物品的移交手续。

三、相关约定

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.甲方负责办理房屋过户手续，乙方应配合办理相关手续。

3.甲乙双方共同承担房屋交易税费。

4.乙方在入住前应检查房屋设施及物品，如有损坏或缺陷，应及时通知甲方修复。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及双倍定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已取得了该房屋的产权证书，产权年限为XX年。该房屋目前处于空置状态，无人居住。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该二手房的总售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将购房款人民币XX元（大写：XX元整）通过银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后XX个工作日内，应将该房屋交付给乙方使用。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋的产权证书及相关附属设施，并保证房屋处于良好的居住状态。乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收。

2.验收：乙方在收到房屋后，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出书面意见。甲方应