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南昌贝壳租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：南昌市贝壳科技有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：江西省南昌市西湖区解放西路99号；

法定代表人：张三；

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：南昌市租房科技有限公司，以下简称“乙方”；

注册地址：江西省南昌市青山湖区北京东路123号；

法定代表人：李四；

联系方式

合同简介：

甲方作为一家专业的房地产租赁公司，拥有丰富的房源和租赁经验。乙方作为一家致力于提供高品质租房服务的公司，希望通过与甲方的合作，为广大租房者提供舒适、安全的居住环境。双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方提供的房源进行租赁合作，共同推进南昌市租房市场的发展。

在本合同中，甲方作为出租方，将房屋出租给乙方；乙方作为承租方，承担租赁房屋的权利和义务。双方在合同约定的租赁期限内，共同维护租赁关系的稳定，确保租赁交易的顺利进行。

本合同的签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益的保障。同时，双方应遵循我国相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁市场的秩序。

在本合同中，甲方应向乙方提供符合约定的房源，确保房源的真实性、合法性。乙方在租赁过程中，应遵守租赁房屋的管理规定，合理使用房屋及配套设施，并按照约定的租金和支付条件支付租金。

双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。

合同范本中的其他条款和附则，将在后续章节中详细阐述。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的租赁关系，明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。合同范围包括甲方提供的房源信息、乙方租赁房源的权利和义务，以及双方在租赁期限内应共同维护的租赁关系。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指南昌市贝壳科技有限公司，作为出租方提供房源并享有出租权利。

2.乙方：指南昌市租房科技有限公司，作为承租方租赁甲方提供的房源并承担租赁义务。

3.房源：指甲方拥有出租权的房屋，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。

4.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方房源的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.租金：指乙方按照约定的金额和支付条件，向甲方支付的租赁费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供房源：甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供符合约定的房源，确保房源的真实性、合法性。

2.保持房源现状：甲方应保证房源在租赁期限内的设施设备正常运行，及时维修、保养，确保房源的安全和舒适。

3.协助乙方：甲方应协助乙方办理租赁手续，提供必要的证明材料，解答乙方在租赁过程中的疑问。

4.履行合同：甲方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于配合乙方进行房屋检查、维修等。

乙方的权利与义务：

1.租赁权利：乙方有权按照合同约定租赁甲方提供的房源，并享受租赁期间的使用权。

2.支付租金：乙方应当按照约定的租金金额和支付条件，向甲方支付租金，迟延支付的，应支付滞纳金。

3.合理使用：乙方应合理使用租赁房源及配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及公共设施。

4.维护租赁关系：乙方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于配合甲方进行房屋检查、维修等。

5.提前解约：乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁市场的秩序。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：双方确认并同意，甲方出租的房源租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信支付等途径，将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限的第一个月内，支付当月租金。后续每个月的租金应在当月的前十五天内支付完成。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期限：本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.续约：合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并约定新的租赁期限及租金。

4.提前解约：甲乙双