（御景园）居民燃气入户合同（2019.07.12）.doc

福建一建集团有限公司泰宁房地产分公司御景园（泰宁县圳坝上住宅小区）专业分包合同

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FJYJ-房地产-2019-专业-004

居民燃气入户合同（集体含商铺）

合同编号：泰宁中燃入户合字（2019）001号（集体）

甲方：福建一建集团有限公司泰宁房地产分公司

乙方：泰宁中燃城市燃气发展有限公司

经充分协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规和规章的规定，甲乙双方就甲方将其管道燃气入户项目（以下简称“项目”），授权乙方确定适合的单位进行项目的设计、施工等相关事宜一致达成如下合同条款，以便共同遵守。

第一条：燃气入户项目基本情况

1、名称：御景园（泰宁县圳坝上住宅小区）燃气入户项目。

2、地点：泰宁县杉城（请明确具体位置）。

3、内容：燃气管道的设计、施工及竣工验收，包括：

（1）居民住宅：范围从市政干管至进入甲方居民用户室内的表后阀为止。

（2）住宅小区配套商铺等公共建筑：范围从市政中压管道至进入甲方住宅小区配套商铺等公共建筑的室外公用燃气管道为止。（具体以甲乙双方确认的燃气管道施工图纸为准）

第二条：合同价款

1、按照当地泰宁县人民政府办公室文件(泰政办[2016]2号文件)及泰宁县物价局文件的收费标准(泰价[2016]8号文件)进行收取。居民住宅，按照以下方式计取(本合同所述价款均为含税价)：

按照2700元/户计取，涉及本项目用户共15幢计755户，金额为人民币2038500.00元（大写金额：人民币贰佰零叁万捌仟伍佰元整），不含税价款：1870183.49元，增值税：168316.51元，增值税税率：9%。

2、住宅小区配套商铺等公共建筑，按照以下方式计取：

（1）燃气管道工程费等所有费用，按照2700元/户计取，涉及本项目用户共计24户底商合同金额为人民币64800.00元（大写金额：人民币陆万四仟捌佰元整），不含税价款：59449.54元，增值税：5350.46元，增值税税率：9%。

（2）底商留口要求：小区共47个店面,按2个店面共用一个杆塑出口。

3、其它收费项目:燃气报警器及切断阀费用:268元/户,涉及本项目用户共计755户,金额为人民币202340.00元（大写金额：人民币贰拾万贰仟叁佰肆拾元整），不含税价款：179061.95元，增值税：23278.05元，增值税税率：13%。

4、以上金额合计人民币2305640.00元（大写金额：人民币贰佰叁拾万伍仟陆佰肆拾元整），不含税价款合计：2108694.98元，增值税：196945.02元。

第三条：付款方式

甲方应按照以下第2种方式支付合同价款，乙方按照甲方已支付给乙方的金额开具相应的增值税专用发票：

1、本合同签订后/日内，甲方一次性支付完毕合同全部价款。

2、甲方按照以下方式分期支付合同价款：

居民住宅、住宅小区配套商铺合同价款支付：

（1）本合同签订后，甲方应在10日内向乙方支付合同总价款的10%，计人民币元230564.00元（大写：人民币贰拾叁万零伍佰陆拾肆元整）；

（2）施工单位进场前5日内，甲方应向乙方支付进场安装合同总价款的60%.合计人民币1383384.00元（大写：人民币壹佰叁拾捌万叁仟叁佰捌拾肆元整）

（3）合同价款结算日甲方应向乙方支付结算后的全部剩余款项；合同价款结算日为：项目竣工验收之日。合同价款结算按实际安装户数进行结算。

第四条：施工时间安排

乙方按照以下第1种方式，安排施工单位进场施工，并在约定的时间竣工：

1、甲方为房地产开发单位的，小区达到项目施工条件，并按照合同第三条约定支付合同价款后，安排进场施工。项目进度按其房屋建设工期确定，乙方保证燃气入户项目在甲方的房屋建设工程竣工后30日内竣工。

2、甲方为非房地产开发单位的，按照合同第三条约定支付合同价款后且在安装区域内居民用户委托率达到总户数的/%的前提下，安排进场施工。乙方保证项目自施工单位进场之日起/日内竣工。

若因甲方未依约向乙方支付相应款项、不具备施工条件、甲方提出的施工变更造成工期延误、甲方的其他违约行为、第三方阻挠破坏、行政或司法因素以及不可抗力等原因致使无法施工，延误施工单位工期的，则竣工日期按滞延时间顺延。

第五条：甲方义务

1、甲方提供施工材料（请在确定的施工材料前的“（）”里打“√”）。

（）①支架。

（）②套管。

（）③管卡。

（）④其他：。

2、合同签订后5日内向乙方提供设计所需的总平面规划图、楼栋单体图、地下项目设计图等图纸各一份。如果甲方无法提供上述图纸，可另行委托乙