（御品苑A区）一建·御品苑室外景观工程合同.doc

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FJYJ-房地产-2017-专业-007

（GF-2013-0201）

建设工程施工合同

制定住房和城乡建设部

制定

国家工商行政管理总局

目录

TOC\o1-5\h\z\u第一部分合同协议书……………...3

一、工程概况 ..….3

二、合同工期 3

三、质量标准 3

四、签约合同价与合同价格形式 3

五、项目经理 4

六、合同文件构成 4

七、承诺 4

八、词语含义 5

九、签订时间 5

十、签订地点 5

十一、补充协议 5

十二、合同生效 5

十三、合同份数 5

第二部分通用合同条款…………6

第三部分专用合同条款……………..…………...…7

1.一般约定 7

2.发包人 11

3.承包人 12

4.监理人 15

5.工程质量 16

6.安全文明施工与环境保护 16

7.工期和进度 16

8.材料与设备 18

9.试验与检验 19

10.变更 19

11.价格调整 20

12.合同价格、计量与支付 22

13.验收和工程试车 26

14.竣工结算 27

15.缺陷责任期与保修 28

16.违约 29

17.不可抗力 31

18.保险 31

20.争议解决 32

第一部分合同协议书

发包人（全称）：福建一建集团有限公司泰宁房地产分公司

承包人（全称）：福建盛建园林有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就

一建?御品苑A地块室外景观工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：一建?御品苑A地块室外景观工程

2.工程地点：三明市泰宁县杉城镇红卫村

3.工程立项批准文号：闽发改备〔2015〕G070007号

4.资金来源：企业自筹

5.工程内容：一建?御品苑A地块室外景观工程范围（具体详见施工图纸）

6.工程承包范围：一建?御品苑A地块室外景观工程（具体详见设计施工图纸）

二、合同工期

计划开工日期：2017年5月1日。

计划竣工日期：2017年7月20日。

（具体施工日期以业主书面通知为准。）

工期总日历天数：81天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合合格标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价约为：

人民币（大写）暂估陆佰伍拾万元整(￥6500000元)；

其中：

（1）安全文明施工费：

人民币（大写）约壹拾捌万元整(￥180000元)；

（2）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写）/(￥/元)；

（3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写）/(￥/元)；

（4）暂列金额：

人民币（大写）/(￥/元)。

2.合同价格形式：可调价格合同。

五、项目经理

承包人项目经理：高秀琴。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于2017年5月日签订。

十、签订地点

本合同在三明市三元区新市中路395号11层签订。

十一、补充协