（御景园）白蚁防治合同.doc

福建一建集团有限公司泰宁房地产分公司御景园（泰宁县圳坝上住宅小区）服务合同

FJYJ-房地产-2018-103

白蚁防治合同

合同双方

发包单位（下称甲方）：福建一建集团有限公司泰宁房地产分公司

承包单位（下称乙方）：三明市昕晟有害生物防治有限公司

依据《城市白蚁防治管理规定》（建设部第132号令）和福建省财政厅、福建省物价局的有关规定，收费参考（闽价字〔2002〕572号）的标准，双方就泰宁县圳坝上住宅小区开发项目白蚁预防服务，经协商一致，签订本合同。

工程概况

1、工程名称：御景园（泰宁县圳坝上住宅小区）项目白蚁防治工程

2、工程规模：项目总用地面积44040平方米，总建筑面积面积116644.2平方米，其中计容建筑面积92484平方米，不计容建筑面积24160.2平方米，容积率2.1，地块内置物业管理用房，无障碍公厕、居家养老服务点、垃圾收集站，无偿提供社区管理服务用房，其面积不少于总建筑面积的3‰，配套完善给排水、电气、消防、暖通、绿化景观等相关设施；

3、工程地点：三明市泰宁县

4、施工范围：泰宁县圳坝上住宅小区开发项目涉及的所有白蚁防治施工工作。

5、工期：本工程计划开工日期2018年8月1日，计划竣工日期2020年12月30日，实际开工及竣工日期以施工许可证及工程竣工验收备案日期为准。

6、工程保质期：从工程竣工之日起15年。

7、工程承包方式：本工程采用包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收合格通过的单价包干承包方式。

施工技术方案（依据双方确认的施工方案）。

白蚁预防工程按报建批准的施工图制订白蚁预防施工方案。

甲方权利义务

1、甲方在建筑工程报建施工图批准出后，向乙方提供一套完整的施工图及建筑总平面图。

2、甲方指派邢锦康为甲方代表（联系电话，负责合同履行。对白蚁防治的工程质量、进度进行监督检查，负责工程中间验收、办理竣工验收、变更、登记手续和其他事宜。

3、甲方负责按土建施工进度和乙方提供的白蚁预防方案，提前二天通知乙方进场施工，避免施工过程不能衔接而影响工程质量或进度。

乙方权利义务

1、乙方指派颜建国为乙方施工代表（联系电话，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、保工期、保安全、保文明施工、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

2、乙方应在收到甲方提供的一套施工图后3日内向甲方提供白蚁防治施工方案。

3、乙方应严格执行施工规范、安全操作规程。做好各项质量检查记录，参加竣工验收。

4、乙方应协调有关部门做好现场保卫工作和施工协调工作，并承担相应费用。

5、乙方应配合整体项目实施，及时组织白蚁防治施工，避免因白蚁防治施工拖延而引起的其他工程施工的推迟，并承担相应责任，赔偿相应损失。

6、乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的全部费用。

本工程项目白蚁防治以白蚁防治方案和验收规程作为质量验收评定标准。

全部白蚁防治工程施工完毕后，乙方应通知甲方验收。甲方应在7日内负责组织验收，并办理验收、移交手续，签署《白蚁预防工程竣工验收证明书》。如甲方未能在7日内组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。

乙方负责对本工程项目白蚁防治工程进行每年一次的无偿复查，双方约定工程竣工日期为每年复查日期，由甲方或甲方委托所在的物业管理机构在复查结果上加具意见。

工程费计算

含税包干单价0.93元/㎡计取（最终面积按竣工测量总建筑面积计算）。乙方在工程项目中存在少算、多算、漏算、错算的子目，一概不予调整，乙方应无条件完成本项目合同约定的承包范围和内容的全部工作。

本白蚁预防工程总造价（含税）暂估人民币壹拾万捌仟肆佰柒拾玖元整（￥108479元），按工程实际竣工测量面积据实结算。

工程款支付和结算：

1、合同签订生效，甲方收到乙方所报并经甲方及相关部门确认的施工方案后十天内向乙方支付工程款/万元整（￥/.00元）给乙方。

2、乙方按甲方确认后的施工方案，每施工段施工前后必须报请甲方同意并确认登记，此登记表作为甲方付款及验收合格的依据之一。

3、工程款支付办法：

（1）各期地下室顶板浇筑完毕及乙方完成地下室的白蚁防治工程后，甲方按乙方完成工程量在十四天内向乙方支付相应工程款；

（2）各期工程全面竣工并且经相关部门验收合格后，甲、乙双方按测量队最终核实的建筑面积办理工程款结算，双方结算完毕后，甲方在十四天内向乙方支付工程余款。

（3）每次支付工程款时乙方需提供等额有效增值税专用税票（发票备注栏必须注明项目名称）。

本工程项目自工程竣工之日起，乙方应确保本工程（合同范围内）在保质期内不受蚁害；如出现蚁