（御景园）建设工程施工合同补充协议（临时施工用电）2019.8.19.doc

福建一建集团有限公司泰宁房地产分公司御景园（泰宁圳坝上住宅小区）建设工程施工合同补充协议

FJYJ-房地产-2019-补充-003

建设工程施工合同补充协议

发包人:福建一建集团有限公司泰宁房地产分公司

承包人:福建一建集团有限公司

补充协议原因：由于2018年8月签定的建设工程施工合同（合同编号：FJYJ-房地产-2018-报备-004）的工程承包范围未含临时用电工程，双方就该事项特签订以下补充协议：

补充工程承包范围:项目临时用电,包括：施工图纸设计、安装800KV美式变压器一台、高压电缆、开挖管沟、砌筑电缆井及送电（按设计图施工，工程须达到符合送电要求）。

工期要求：30天（开工日期：以双方确认为准）。

工程造价：总造价暂定360125元（其中不含税价款金额：330389.91、增值税税额：29735.09）（综合单价中含设计费、管理费、税费等一切费用）。

付款方式：竣工验收合格后支付合同总额85%，项目部提交完整的临时施工用电验收合格资料及结算手续后支付合同总额的97%，剩余3%作为质保金，满一年后支付。付款前，承包人需提供等额增值税专用发票，支付至合同总额的97%时，需提供全部结算金额的增值税专用发票，发票备注栏必须注明项目名称。

质量要求：需按照图纸施工，且工程质量达到合格标准。

验收方式：该工程完成后单独验收。

结算方式：固定单价合同方式结算，单独办理，按实结算。

发包价综合单价=招标控制价综合单价。

本项目施工过程进度款结算及竣工结算，结算单价按招标控制价的综合单价确定，有综合单价的按综合单价计取，工程量按实计算。本招标范围最终结算不超过发包价。除了招标文件规定符合要求允许调整外，综合单价一律不予调整。合同价款均已包含人工、材料、施工机械使用、施工难易程度、企业管理、利润、风险费、措施费、规费、税金等最终完工提交验收直至电力局正式送电为止所发生的一切费用。

结算时综合单价按下列规定调整：

①已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；

②已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；

③预算中未包含的项目（有定额项目的），综合单价按编制招标控制价采用的定额及信息价套价。即按《福建省房屋建筑与装饰工程定额》FJYD-101-2017，2017版《福建省建筑安装工程专用定额》，信息价执行《福建工程造价信息》（2018年4月）三明市信息价,机械台班按照《2018年第1季度福建省施工机械台班单价》调整合同价款。

④若无相应的定额子目或材料价格时，由承包人重新提出综合单价（以单价包干，不计费计税方式计取），经发包人确认并经有关部门审定后计取。

8、本补充协议的条款与之前签订的主合同有不符或相悖之处，以本补充协议为准；本补充协议未说明的条款仍执行之前签订的主合同（编号：FJYJ-房地产-2018-报备-004）。

9、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份。

发包人(盖章)：福建一建集团有限公司泰宁房地产分公司

负责人（签字）：

承包人(盖章)：福建一建集团有限公司

代表人（签字）：

签订日期：2019年5月28日