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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村土地转让与生态旅游开发合作协议

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条合同双方

1.1甲方（转让方）

1.2乙方（受让方）

第二条土地转让内容

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地权属

第三条土地转让价格及支付方式

3.1土地转让价格

3.2支付期限

3.3支付方式

第四条生态旅游开发内容

4.1开发目标

4.2开发项目

4.3开发期限

第五条合作期限

5.1合作起始时间

5.2合作终止时间

5.3合作续约

第六条合作双方的义务与责任

6.1甲方义务与责任

6.2乙方义务与责任

第七条违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决

7.3争议解决方式

7.4争议解决地点

第八条生态旅游开发管理

8.1生态旅游开发规划

8.2管理机构设立

8.3管理制度制定

8.4环保要求与措施

8.5土地使用监管

第九条财务管理

9.1财务独立核算

9.2财务报告制度

9.3资金筹集与管理

9.4成本控制与利润分配

9.5财务审计

第十条人员配置与培训

10.1人员配置要求

10.2员工培训计划

10.3员工福利待遇

10.4员工绩效考核

10.5员工招聘与解聘

第十一条生态旅游项目运营

11.1项目运营计划

11.2项目推广与营销

11.3项目维护与管理

11.4项目安全保障

11.5项目收益分配

第十二条生态保护与可持续发展

12.1生态保护措施

12.2可持续发展目标

12.3生态补偿机制

12.4生态监测与评估

12.5生态修复与保护

第十三条合同终止与解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止或解除的程序

13.4合同终止或解除后的处理

13.5合同终止或解除后的责任

第十四条合同生效与附件

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同修订与补充

14.5合同的适用法律与争议解决

14.6合同的份数与签署

第二部分：第三方介入后的修正

第八条（一）第三方介入的定义与范围

8.1.1定义

本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同执行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、融资、项目管理等需要而介入合同的任何个人、法人或其他组织。

8.1.2范围

1.生态旅游项目规划与设计；

2.土地使用权证办理；

3.生态旅游项目融资；

4.项目建设与施工管理；

5.生态旅游项目运营管理；

6.法律、财务、技术等咨询服务。

第八条（二）第三方介入的流程

8.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；

8.2.2双方协商确定第三方介入的必要性与可行性；

8.2.3甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议；

8.2.4双方将第三方合作协议作为本合同的附件。

第九条（一）第三方责任限额

9.1.1责任限额定义

本合同中“责任限额”是指第三方因履行本合同项下义务而发生的任何损失、赔偿或责任，其最高赔偿金额不超过本合同约定的第三方服务费用。

9.1.2责任限额计算

1.以第三方实际收取的服务费用为基础；

2.乘以一定的责任系数，该系数由甲乙双方根据第三方服务的重要性、风险程度等因素协商确定。

第九条（二）第三方责任免除

9.2.1因不可抗力导致的责任免除

如因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担违约责任。

9.2.2因甲方或乙方原因导致的责任免除

如因甲方或乙方的过错或违反合同约定导致第三方损失，甲方或乙方应承担相应的责任，第三方不承担违约责任。

第十条（一）第三方权利与义务

10.1.1第三方权利

1.按照合同约定，收取相应的服务费用；

2.要求甲方或乙方提供必要的协助与配合；

3.在合同约定范围内，独立行使职权。

10.1.2第三方义务

1.按照合同约定，履行相应的服务义务；

2.保证服务质量，确保项目顺利进行；

3.保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的任何信息。

第十一条（一）第三方与其他各方的划分说明

11.1.1甲方与第三方

甲方负责与第三方签订合作协议，并确保第三方按照合同约定履行义务。甲方对第三方在合同项下的行为承担连带责任。

11.1.2乙方与第三方

乙方负责与第三方签订合作协议，并确保第三方按照合同约定履行义务。乙方对第三方在合同项下的行为承担连带责任。

11.1.3第三方与甲方、乙方

第三方应遵守本合同的约定，对甲方、乙方