二零二五年度农村宅基地交易合同协议书（农村产权交易服务）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村宅基地交易合同协议书（农村产权交易服务）2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3住所地

1.4联系方式

2.交易标的

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地性质

2.4宅基地使用年限

3.交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易手续及税费

4.1交易手续

4.2税费承担

4.3税费缴纳

5.合同履行

5.1履行时间

5.2履行方式

5.3履行地点

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效标志

11.合同附件

11.1附件一：宅基地使用权证

11.2附件二：交易标的物权证明

11.3附件三：交易双方身份证明

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同份数效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]

乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]

1.3住所地

甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

1.4联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.交易标的

2.1宅基地位置

宅基地位于[具体地理位置描述]，包括但不限于具体乡镇、村庄、地块编号等。

2.2宅基地面积

宅基地总面积为[具体面积]平方米，具体测量以土地管理部门的测量结果为准。

2.3宅基地性质

宅基地性质为[具体性质]，包括但不限于集体建设用地使用权。

2.4宅基地使用年限

宅基地使用年限为[具体年限]年，自[具体起始日期]起计算。

3.交易价格

3.1交易总价

交易总价为人民币[具体金额]元整。

3.2付款方式

付款方式为[具体方式]，包括但不限于银行转账、现金等。

3.3付款时间

甲方应在[具体时间]内将交易总价一次性支付给乙方。

4.交易手续及税费

4.1交易手续

双方应按照国家及地方相关法律法规的规定办理宅基地交易手续。

4.2税费承担

交易过程中产生的税费，由[具体承担方]承担。

4.3税费缴纳

税费应在[具体时间]内缴纳，逾期缴纳的，应承担相应的滞纳金。

5.合同履行

5.1履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为[具体期限]。

5.2履行方式

双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.3履行地点

交易标的的交付地点为[具体地点]。

6.产权过户

6.1过户手续

双方应共同办理宅基地产权过户手续，确保过户合法、有效。

6.2过户费用

过户过程中产生的费用，由[具体承担方]承担。

6.3过户时间

过户手续应在[具体时间]内完成。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。

8.3争议解决程序

争议解决程序按照[具体仲裁委员会]的仲裁规则进行。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]天书面通知对方。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定处理剩余款项、交付标的物等事宜。

10.合同生效

10.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2生效时间

本合同自[具体日期]生效。

10.3生效标志

本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

11.合同附件

11.1附件一：宅基地使用权证