二零二五年度农村宅基地房买卖协议（农村电商服务平台建设）.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度农村宅基地房买卖协议（农村电商服务平台建设）1

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方联系方式

2.宅基地房基本信息

2.1宅基地房位置

2.2宅基地房面积

2.3宅基地房结构

2.4宅地基使用权情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易流程及时间安排

4.1交易流程

4.2时间安排

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2所需材料

6.3办理时间

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费缴纳方式

8.履约责任及违约责任

8.1履约责任

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同解除及终止条件

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.不可抗力条款

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力解除条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：宅基地房照片

14.2附件二：房屋权属证明

14.3附件三：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2协议双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.宅基地房基本信息

2.1宅基地房位置

具体地址：[省/市/县/街道/村组]

2.2宅地基面积

宅基地面积：[平方米]

2.3宅地基结构

房屋结构：[砖混结构、砖木结构、钢结构等]

2.4宅地基使用权情况

使用权人：[宅基地使用权人姓名]

使用权性质：[自有、租赁等]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价：[人民币大写]柒拾万元整，[人民币小写]700,000.00元。

3.2付款方式

分期付款：首付款[金额]元，在签订合同后[天数]日内支付；尾款[金额]元，在办理产权过户手续后[天数]日内支付。

3.3付款时间

首付款支付时间：[具体日期]

尾款支付时间：[具体日期]

4.交易流程及时间安排

4.1交易流程

1.甲方与乙方签订本协议；

2.乙方支付首付款；

3.甲方将房屋交付乙方；

4.乙方支付尾款；

5.甲方协助乙方办理产权过户手续；

6.产权过户手续办理完毕。

4.2时间安排

房屋交付时间：[具体日期]

产权过户手续办理时间：[具体日期]

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：[具体日期]

5.2房屋验收标准

1.房屋结构安全，无倾斜、开裂等质量问题；

2.房屋内部设施齐全，功能正常；

3.房屋周围环境整洁，无污染。

5.3验收流程

1.乙方在房屋交付时进行现场验收；

2.乙方对房屋进行验收，如有问题，应及时向甲方提出；

3.甲方应在[天数]内对乙方提出的问题进行处理；

4.双方确认房屋验收合格后，签署验收报告。

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：

1.准备相关材料；

2.提交申请；

3.办理产权过户登记；

4.领取新的产权证书。

6.2所需材料

1.房屋买卖合同；

2.房屋权属证明；

3.申请人身份证明；

4.其他相关材料。

6.3办理时间

产权过户手续办理时间：自双方签订本协议之日起[天数]个工作日内完成。

8.交易税费承担

8.1税费种类

本交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

8.2税费承担方

1.契税：由乙方承担；

2.印花税：由双方各自承担；

3.个人所得税：如适用，由甲方承担；

8.3税费缴纳方式

税费由承担方在办理产权过户手续前，按照相关法律规定和税务机关的要求及时缴纳。

9.履约责任及违约责任

9.1履约责任

1.甲方有义务按照协议约定，将房屋及