房地产委托出售合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产委托出售合同书范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产描述

1.房地产名称与位置

房地产1：名称为______，位于______（详细地址）。

房地产2（如有）：名称为______，位于______。

房地产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的出售要求。

2.房地产质量要求

乙方提供的房地产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

房地产的质量应满足甲方出售要求，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等方面的要求。

乙方保证所提供房地产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房地产质量问题导致的甲方损失。

二、出售价格与付款方式

1.出售价格

甲方预计出售的房地产价格为______元。

实际出售价格以双方最终协商结果为准。

2.付款方式

1）首付：甲方在合同签订后______个工作日内支付总价的______%作为首付。

2）尾款：甲方在房地产过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余款项。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房地产交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房地产交付至甲方位于______（详细地址）的居住地。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定交付房地产的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方提供的房地产存在质量问题或与约定不符的，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产进行实地考察和评估，如发现房地产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据市场情况调整出售价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房地产的出售手续，并按照合同约定支付佣金。

为乙方提供必要的协助，如提供房产证、土地证等文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求出售房地产后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致出售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、价格和条件出售房地产。

对甲方提供的与房地产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房地产评估与验收

1.评估方式

乙方在接手委托后应对房地产进行评估，确保房地产的价值符合市场行情。

甲方在收到评估报告后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以要求乙方进行补充评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房地产名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如降低佣金等。

七、佣金支付方式与期限

1.预佣金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同约定佣金总额的______%作为预佣金，即______元（大写：______）。

2.成交佣金（如有）

在房地产成交后，甲方支付给乙方合同约定佣金总额的______%，具体支付时间由双方另行书面约定。

3.尾佣金

在房地产过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同约定佣金总额的尾款，即合同约定佣金总额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于佣金损失、调查费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、价格和条件出售房地产，每逾期一天，应按照合同约定佣金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的佣金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房地产信息不实或隐瞒重要信息，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金