华南师范大学物业应急预案.docx

华南师范大学物业应急预案

?一、总则

（一）目的

为有效应对华南师范大学物业管理区域内可能发生的各类突发事件，迅速、有序、高效地开展应急处置工作，最大限度地减少人员伤亡、财产损失和对学校教学、科研、生活秩序的影响，特制定本应急预案。

（二）适用范围

本预案适用于华南师范大学石牌校区、大学城校区、南海校区等各物业管理区域内发生的火灾、地震、水浸、电梯故障、治安事件、突发公共卫生事件等各类突发事件的应急处置。

（三）工作原则

1.以人为本，快速反应：把保障师生员工的生命安全放在首位，第一时间做出反应，迅速采取措施，有效开展应急救援工作。

2.统一领导，分级负责：在学校统一领导下，物业管理部门分级负责，各司其职，协同配合，共同做好应急处置工作。

3.预防为主，平战结合：坚持预防与应急相结合，做好日常预防、监测、预警和应急准备工作，加强培训演练，提高应对突发事件的能力。

二、应急组织机构及职责

（一）应急指挥中心

成立华南师范大学物业应急指挥中心，由物业管理部门负责人担任总指挥，各校区物业管理负责人担任副总指挥，成员包括各专业应急处置小组组长。应急指挥中心设在物业管理部门办公室。

应急指挥中心职责：

1.全面负责学校物业应急处置工作的指挥、协调和决策。

2.制定和修订物业应急预案，组织开展应急演练。

3.及时向上级主管部门报告突发事件情况，传达和执行上级指示。

4.协调各方面资源，确保应急处置工作顺利进行。

（二）各专业应急处置小组

1.抢险救援组

由工程维修人员、安保人员等组成，负责火灾扑救、地震救援、水浸排除、电梯故障抢修等抢险救援工作。

2.安全保卫组

由安保人员组成，负责维护现场秩序，设置警戒区域，疏散师生员工，防止无关人员进入危险区域，保护现场证据。

3.医疗救护组

由校医院医护人员和经过急救培训的物业人员组成，负责对受伤人员进行现场急救和转运至附近医院治疗。

4.后勤保障组

由物业管理部门后勤人员组成，负责提供应急物资保障，包括食品、饮用水、防护用品、抢险工具等，确保应急救援工作的物资需求。

5.信息联络组

由物业管理部门行政人员组成，负责收集、汇总、报告突发事件信息，与学校各部门、上级主管部门、社区、相关单位等保持联络，传达应急指挥中心的指令。

各专业应急处置小组职责：

1.按照应急指挥中心的指令，迅速开展应急处置工作。

2.及时报告工作进展情况，提出需要协调解决的问题。

3.配合其他小组做好相关工作，共同完成应急处置任务。

三、预防与预警

（一）预防措施

1.加强物业管理区域内的安全检查和隐患排查，定期对消防设施、电梯设备、水电线路、排水系统等进行检查维护，及时发现并消除安全隐患。

2.制定完善的安全管理制度，加强对员工的安全教育培训，提高员工的安全意识和应急处置能力。

3.加强与学校各部门、师生员工的沟通联系，及时了解掌握可能引发突发事件的信息，做好预警防范工作。

4.建立健全应急物资储备制度，定期对应急物资进行检查、维护和更新，确保应急物资完好有效。

（二）预警机制

1.建立突发事件监测预警体系，通过设置监控设备、巡查检查、师生报告等方式，及时收集可能引发突发事件的信息。

2.对收集到的信息进行分析评估，判断事件的性质、严重程度和发展趋势。当发现可能发生突发事件时，立即发出预警信号。

3.根据预警级别，采取相应的预警措施，如加强巡查、发布预警通知、组织人员疏散等，做好应急准备工作。

四、应急响应

（一）突发事件报告

1.突发事件发生后，现场人员应立即向物业管理部门报告，报告内容包括事件发生的时间、地点、性质、危害程度、人员伤亡情况等。

2.物业管理部门接到报告后，应立即向应急指挥中心报告，并迅速启动应急预案。同时，及时向学校相关部门报告事件情况。

（二）应急处置流程

1.应急指挥中心

-总指挥接到报告后，立即赶赴现场，组织指挥应急处置工作。

-迅速召集各专业应急处置小组组长，了解事件情况，下达应急处置指令。

-根据事件发展情况，及时调整应急处置策略，协调各方面资源，确保应急处置工作顺利进行。

2.抢险救援组

-迅速到达现场，按照应急预案开展抢险救援工作。

-火灾事故时，立即组织灭火，疏散人员，抢救被困人员。

-地震事故时，迅速组织师生员工疏散到安全区域，开展伤员搜救工作。

-水浸事故时，及时