买卖房屋定金合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买卖房屋定金合同范例二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足甲方购房需求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房产证、土地证等法律文件，确保房屋产权清晰。

房屋的质量应满足甲方居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、功能完善等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、房屋价格与定金

1.房屋价格

房屋1的价格为______元/平方米，总价为______元。

房屋2（如有）的价格为______元/平方米，总价为______元。

甲方支付的定金将用于房屋交易过程中的费用，包括但不限于房屋过户、维修等。

2.定金金额

甲方支付给乙方的定金为______元，该定金在房屋交易过程中不予退还。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

对于房屋过户等后续手续，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内办理完毕。

2.交付地点

乙方将房屋交付至甲方指定的收房地点。

四、其他约定

1.乙方保证所提供的房屋信息真实、准确，如因房屋信息不准确导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

2.双方应遵守国家相关法律法规，确保房屋交易的合法性。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据自身需求调整购房计划，但应提前通知乙方，并按照合同约定进行协商。

义务：

在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定办理房屋过户手续。

为乙方提供必要的个人信息和文件，以便乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付定金。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量和价格交付房屋。

确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

六、房屋交付与验收

1.交付方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、定金支付与退还

1.定金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

2.定金退还

如合同解除或房屋不符合约定，甲方有权要求乙方退还已支付的定金。

如乙方未按照合同约定交付房屋，甲方有权要求乙方双倍退还已支付的定金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、装修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量和价格交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或更换房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除