中心房屋买卖合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中心房屋买卖合同书

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证、土地证等。

房屋的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善、环境优美等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的价格为______元。

该价格根据房屋信息计算得出，最终价格以实际成交价格和相应条款结算为准。

2.支付方式

第一次支付：合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%。

第二次支付：房屋交付后______个工作日内支付房屋总价款的______%。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

交付时间以甲方实际接收房屋的日期为准。

2.交付地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地址，具体地址为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定支付房屋款项，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任或退还部分款项。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方退还已付款项。

有权根据房屋实际情况调整购买需求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋款项，并按照合同约定接收房屋。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同要求。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋查看与评估

1.查看方式

甲方在合同签订后______个工作日内（具体时长）有权对房屋进行查看。

乙方应提供必要的条件，如钥匙、相关证明文件等。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

房屋交付后______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维护费用、利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责