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买卖房屋样写合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证书号：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整，乙方应于房屋过户手续办理完毕后__________日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时告知甲方进行维修。

3.乙方应在接收房屋之日起__________日内，对房屋进行验收，如无异议，视为乙方对房屋及附属设施已满意接受。

四、房屋过户手续及税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.乙方在办理房屋过户手续过程中，应积极配合甲方，并提供必要的证明材料。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案表；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证书号：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整，乙方应于房屋过户手续办理完毕后__________日内一次性支付给甲方。

3.丙方对本合同的履行承担连带责任担保，确保乙方按照合同约定支付房款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时告知甲方进行维修。

3.乙方应在接收房屋之日起__________日内，对房屋进行验收，如无异议，视为乙方对房屋及附属设施已满意接受。

四、房屋过户手续及税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.丙方对本合同的履行承担连带责任担保，确保乙方在办理房屋过户手续过程中，配合甲方完成相关手续。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，若乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方支付房款。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的定金，以确保乙方履约。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

5.甲方有权要求乙方在房屋交付