二零二五二手房租赁合同二手房屋租赁.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房租赁合同二手房屋租赁

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋面积：______平方米，户型：______。

房屋装修情况：______。

2.房屋使用要求

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前。

三、押金与保证金

1.押金

乙方需在签订本合同之日起______个工作日内支付押金______元。

租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。

2.保证金

乙方需在签订本合同之日起______个工作日内支付保证金______元。

租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还保证金。

四、交房与退房

1.交房

甲方应确保房屋在租赁期限开始前处于可入住状态。

乙方应在租赁期限开始时对房屋进行检查，确认无误后签字确认。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，并通知甲方。

甲方应在收到乙方退房通知后______个工作日内，对房屋进行检查，确认无误后退还押金和保证金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检查和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行维修。

有权根据房屋实际情况调整租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。

为乙方提供必要的生活设施和服务，如水电费、物业管理费等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权使用房屋，并享有房屋内的居住权。

如因甲方原因导致房屋无法正常居住，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方在入住时应对房屋进行检查，确认无误后签字确认。

租赁期满或提前终止租赁，乙方应在退房前对房屋进行检查，确认无误后签字确认。

2.维修责任

在租赁期间，房屋的日常维修责任由甲方承担，重大维修责任由双方协商确定。

乙方在房屋使用过程中造成的损坏，应负责修复或承担相应费用。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付首付款______元，作为租赁押金。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前。

3.保证金

乙方需在签订本合同之日起______个工作日内支付保证金______元。

租赁期满或提前终止租赁，如房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁，应退还乙方已支付的租金和保证金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提前终止租赁，应提前______个工作日通知甲方，并支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，