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住宅出租协议书

背景介绍

本文件是一份住宅出租协议书，用于明确出租方与承租方之间的权益和责任。本协议适用于出租方出租住宅房屋给承租方的情况。双方应仔细阅读并理解本协议的内容，确保双方权益的保护和义务的履行。

一、出租房屋的基本信息

出租方信息：

出租方姓名：[出租方姓名]

出租方联系方式：[出租方联系方式]

出租方地址：[出租方地址]

承租方信息：

承租方姓名：[承租方姓名]

承租方身份证号码：[承租方身份证号码]

承租方联系方式：[承租方联系方式]

承租方地址：[承租方地址]

房屋信息：

房屋地址：[房屋地址]

房屋类型：[房屋类型]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构]

房屋设施：[房屋设施]

租金支付方式：[租金支付方式]

二、租赁期限

本协议的租赁期为[租赁期限]，即从[起始日期]至[结束日期]。租赁期可根据双方协商进行延长或终止。

三、租金及押金

租金：每月租金为人民币[CNY][租金金额]元，承租方应在每月[租金支付日]前支付租金给出租方。

押金：承租方应在签订本协议时支付押金人民币[CNY][押金金额]元给出租方作为租赁期间履行合同义务的保证金。租赁期满后，出租方在确认租赁房屋无损坏或违约行为时，将押金全额无息退还给承租方。

四、使用规定

承租方应按照正常的居住方式使用房屋，不得违规使用或转租房屋。

承租方应妥善保管房屋内的设施、家具和电器设备，如有损坏或丢失需要承担修复或赔偿费用。

承租方不得在房屋内从事非法活动，不得违反当地公共秩序和法律法规。

承租方须遵守物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活秩序。

五、违约责任

出租方如发现承租方违反本协议约定的义务，例如未按时支付租金或损坏房屋设施，出租方有权要求承租方停止违约行为并赔偿相应损失。

承租方如发现出租方未按约定提供居住环境、未保持屋内设施设备的正常工作状态或出租房屋存在安全隐患，承租方有权要求出租方进行相应的排除隐患或补救措施。

六、协议解除

在租赁期限履行期满后，若双方同意继续租赁，可按协议约定进行相关延长手续。

若承租方提前终止协议，应提前[提前终止天数]天书面通知出租方，并支付违约金给出租方。

若出租方违反本协议约定的义务，承租方有权提前终止协议，且无需支付违约金。

七、其他条款

本协议如需修改或补充，应经双方书面协商一致，并签署修改或补充协议。

本协议的一切争议均应通过友好协商解决，若协商无果，双方应向法院提起诉讼。

本协议一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等效力。

出租方：

姓名：____________________

签名：____________________

日期：____________________

承租方：

姓名：____________________

签名：____________________

日期：____________________

结束语

以上是一份住宅出租协议书的样本，双方应注重协议的明确性和有效性，确保权益的保护和义务的履行。如有疑问或需要进一步了解，请随时与对方联系并进行商议。