开发国有土地有偿使用合同5篇.docx

开发国有土地有偿使用合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方有权出让国有土地，乙方有意有偿使用该土地进行开发，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地有偿使用过程中的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、土地使用权出让

1.甲方同意将位于______的国有土地有偿出让给乙方使用。

2.出让的土地面积为______平方米，具体位置和四至范围详见本合同附图。

3.出让期限为______年，自合同签订之日起计算。

三、土地使用费及支付方式

1.乙方应按照约定支付土地使用费。

2.土地使用费总额为______元人民币，分______期支付。

3.乙方应于每期付款日前将应付金额支付至甲方指定账户。

四、土地开发和使用

1.乙方应依法办理相关手续，按照约定的用途、期限和条件进行土地开发和使用。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途或转让、出租土地使用权。

五、土地使用权保证

1.甲方保证对出让的土地拥有完全的使用权，并有权进行出让。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

六、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.任何一方违反合同约定，对方均有权要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同附图为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（盖章）

乙方（受让方）：__________（盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

鉴于甲方有权出让国有土地使用权，乙方有意受让该土地进行开发，双方根据中华人民共和国有关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同涉及的土地位于_____________，土地面积____________平方米，土地使用性质为_____________用途，土地使用期限_____________年。

二、土地使用费及支付方式

1.土地使用费总额为____________元人民币。

2.乙方应于合同签订之日起______日内支付定金____________元，剩余款项在______日内支付完毕。

3.土地使用费支付方式：____________（如年付、季度支付等）。

三、土地开发要求

乙方应按照甲方及相关部门的规定和要求进行土地开发，包括但不限于土地规划、建设、环保等方面的要求。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用费。

（2）甲方有义务提供土地权属证明及相关资料，协助乙方办理土地开发相关手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在约定的土地使用期限内进行土地开发和使用。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地使用费，并按照相关规定和要求进行土地开发。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付土地使用费，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在土地开发过程中违反相关规定和要求，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________（盖章）

法定代表人：___________________（签字）

联系电话：___________________