房屋终止租赁协议.docxVIP

房屋终止租赁协议

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与乙方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、原租赁合同的基本情况

1.房屋位置：[房屋具体地址]，建筑面积为______平方米。

2.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.租金及支付方式：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元，支付方式为[具体支付方式，如银行转账至甲方指定账户]。

4.押金：乙方在签订原租赁合同时向甲方支付了押金人民币______元。

二、终止原因

经双方协商一致，由于[具体终止原因，如乙方因工作变动需提前搬离等]，决定提前终止原租赁合同。

三、终止日期

双方同意，原租赁合同自______年____月____日起正式终止。

四、房屋交接

1.乙方应在终止日期前将房屋及其附属设施、设备等完好地交还给甲方。乙方添置的可移动设备、物品等由乙方自行收回，对于乙方添置的不可移动的装饰、装修物及增建的固定设施等，甲方有权决定是否拆除，如拆除的，乙方应负责恢复原状或赔偿因此给甲方造成的损失。

2.在房屋交接时，双方应共同对房屋及附属设施、设备进行验收，并签字确认。如发现房屋及附属设施、设备有损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应结清截至房屋交接日的所有水、电、燃气、物业管理等费用。甲方有权要求乙方提供相关费用的缴费凭证，以确认费用已结清。

五、租金及押金结算

1.乙方应按照原租赁合同的约定，支付至房屋终止日期的租金。经双方核算，乙方应支付的租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应在乙方将房屋完好交接且结清所有费用后，将押金人民币______元（大写：______元整）无息退还给乙方。如乙方存在未结清的费用或对房屋及附属设施、设备造成损坏需要赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分应退还给乙方。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求将房屋交还给甲方，每逾期一日，乙方应按照原租赁合同约定的日租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，且乙方已支付的押金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

2.若甲方未按照本协议约定的时间和要求退还押金，每逾期一日，甲方应按照押金金额的[X]%向乙方支付违约金。

3.若任何一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日