商业门面出租合同范本8篇.docx

商业门面出租合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方商业门面事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋位置

甲方将位于XXXX路XX号商业门面租赁给乙方使用。该门面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX，具体支付时间为XXXX年XX月XX日和XXXX年XX月XX日。

2.保证金：乙方需在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。保证金在租赁期满后退还，如乙方有未支付的租金或费用，甲方有权在保证金中扣除。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需负责房屋的维护和保养，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方需承担相应的维修费用。

3.乙方需遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

4.乙方需按时支付租金和其他费用，如有拖欠，乙方需承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如有拖欠租金或其他费用的行为，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。违约金按日计算，每日标准为租金的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的恢复费用。

3.乙方如有违反法律法规的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋的安全和完好。甲方需将保证金退还给乙方（扣除未支付的租金或费用后）。

2.合同解除：在租赁期内，如乙方有违反合同约定的行为或情况发生，甲方有权解除本合同。合同解除时，乙方需立即返还房屋，并确保房屋的安全和完好。甲方有权在保证金中扣除未支付的租金或费用。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并积极协助法院处理相关事宜。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但甲方需将已收取的租金退还给乙方（扣除实际产生的费用后）。同时，双方应共同协商解决方案。

4.双方在履行合同过程中应注意保护个人隐私和商业秘密。未经对方同意，任何一方不得擅自泄露对方的个人信息或商业机密。如有违反，泄露方需承担相应的法律责任。

5.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋内的个人物品全部带走。如有遗留物品，甲方有权处理并扣除相应的费用。同时，乙方需确保房屋内部的卫生和整洁。

6.在租赁期内，如乙方需要对房屋进行装修或改建，需事先提交装修方案给甲方审批。审批通过后，方可进行装修或改建。未经审批擅自装修或改建的，乙方需承担相应的法律责任和费用。

7.双方应积极配合相关部门进行消防安全检查和其他安全管理工作。如有违反消防安全规定或其他安全管理规定的行为发生，双方均应承担相应的法律责任和后果。

8.双方在履行合同过程中应遵守中国的法律法规和规章规定。如有违反法律法规和规章规定的行为发生，双方均应承担相应的法律责任和后果。但甲方有义务协助乙方解决相关问题并提供必要的支持和帮助。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租的位于商业门面达成以下协议：

一、合同标的

甲方出租的位于商业门面，建筑面积平方米，租金为元/月。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方交纳租赁押金元，作为租赁保证。租赁期满或合同解除后，乙方未出现违约情况的，押金将全额退还；若出现违约情况，押金将作为违约金扣除。

2.租金总额为元，乙方需在租