北京市房屋承租居间合同常用版样板8篇.docx

北京市房屋承租居间合同常用版样板8篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

鉴于甲方拥有位于北京市的合法房屋，乙方有意愿承租该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋设施：包括但不限于________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，分______期支付。

2.乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、居间服务内容

1.甲方同意由______提供居间服务，协助双方完成租赁合同的签订。

2.居间服务费用由______承担。

3.甲方和乙方应对居间服务保持尊重，并积极配合。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对房屋进行维护，保持房屋内部和外部的清洁、整洁。

3.乙方在租赁期间内，如有维修需求，应及时向甲方提出，甲方应积极配合处理。

4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复到出租时的状态。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的承担方式包括但不仅限于赔偿损失、支付违约金等。具体承担方式应根据违约行为的严重程度和给对方造成的实际损失来确定。

3.乙方在租赁期间内，如有违反合同约定行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

4.租赁期满后，如乙方未将房屋恢复到出租时的状态，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准应根据房屋损坏程度和修复费用来确定。

5.甲方和乙方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

常用版样板

合同编号：XXXX

甲方（出租人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（承租人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于北京市的合法房屋，乙方有意愿承租该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋结构为XX结构，室内设施包括XX、XX、XX等。

2.房屋产权证编号为：XXXX，土地使用证编号为：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，需提前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为XX支付。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付租金，以后每XX个月支付一次租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水费、电费、燃气费等费用。

3.甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水费、电费、燃气费等费用的明细账单。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方应保证房屋及其附属设施处于安全和适用的状态。如因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应负责维修维护。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担维修维护责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.如因甲方原因导致租赁期限提前终止的，甲方应返还乙方剩余租金及相应费用。如因乙方原因导致租赁期限提前终止的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金。如甲方逾期返还租金或提供