二零二五版工业园区物业管理合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版工业园区物业管理合同范例

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务范围

乙方负责对工业园区内的建筑物、公共设施、绿化带等进行日常维护和管理。

具体服务内容包括但不限于：环境卫生、安全保卫、设施设备维修、绿化养护等。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关物业管理标准，确保园区环境整洁、安全、舒适。

乙方应定期对服务进行检查和评估，确保服务质量符合甲方要求。

二、物业管理费用

1.费用构成

物业管理费用包括但不限于：人员工资、设施设备维护费用、绿化养护费用、公共设施维护费用等。

2.费用标准

物业管理费用按建筑面积计算，具体收费标准由双方协商确定。

甲方应按时足额支付物业管理费用，乙方应向甲方提供详细的费用结算清单。

三、服务期限与交付

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满前______个月，甲方应书面通知乙方是否续签合同。

2.服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方交付完整的服务方案和人员配置。

乙方应确保服务质量和交付时间，如因乙方原因导致服务延迟，乙方应承担相应责任。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。

若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停部分或全部服务。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改或赔偿损失。

有权根据园区实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理费用，并按照合同约定使用乙方提供的服务。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的资料和条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准、范围提供服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务验收与评估

1.验收方式

甲方应在乙方提供服务后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

乙方应提供必要的服务记录和证明材料。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如改进服务质量等。

七、费用支付方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员误工费、设备闲置费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准、范围提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费改进服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失