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名门购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××名门房地产开发有限公司，是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业。公司注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方联系方式为电话：××××××××，邮箱：×××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××名门物业管理公司，是一家专业从事物业管理、维修、保养的企业。公司注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方联系方式为电话：××××××××，邮箱：×××××××××。

合同简介：

甲方作为名门房地产的开发者和所有权人，拥有位于××省××市××区××路的名门小区的房产。乙方作为专业的物业管理公司，有能力和经验对甲方名门小区的房产进行物业管理、维修和保养。双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方名门小区的房产物业管理事项达成一致，签订本合同。

本合同的签订，旨在保障双方的合法权益，明确双方的权利和义务，确保小区的物业管理工作有序、高效地进行。双方应严格遵守合同的约定，共同维护名门小区的和谐、稳定和可持续发展。

本合同的内容包括：甲方名门小区房产的物业管理事项、乙方的服务内容和要求、双方的权利和义务、合同的履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

甲方作为房产的所有者和开发商，有责任提供符合约定的房产和设施，并保证房产的安全和合法性。乙方作为物业管理公司，有责任按照合同约定，提供专业的物业管理服务，确保小区的环境和设施的正常运行。

本合同的有效期为×年，自双方签署之日起生效。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约×年。

如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

如合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××名门房地产开发有限公司

法定代表：张三

日期：××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××名门物业管理公司

法定代表：李四

日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在名门小区房产的物业管理事项中的权利和义务，确保小区的物业管理工作有序、高效地进行。具体内容包括：

1.甲方将名门小区的房产交给乙方进行物业管理，乙方应按照合同约定，提供专业的物业管理服务。

2.甲方应保证房产的安全和合法性，提供符合约定的房产和设施。

3.乙方应按照合同约定，提供物业管理服务，确保小区的环境和设施的正常运行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是×××名门房地产开发有限公司。

2.“乙方”指的是×××名门物业管理公司。

3.“名门小区”指的是位于××省××市××区××路的小区。

4.“物业管理”指的是乙方对名门小区的房产进行维修、保养、环境卫生管理等事项。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供专业的物业管理服务。

2.甲方应保证名门小区的房产的安全和合法性，提供符合约定的房产和设施。

3.甲方应按照合同约定，支付乙方的服务费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付服务费用。

2.乙方应按照合同约定，提供物业管理服务，确保小区的环境和设施的正常运行。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，对甲方提出的合理建议应及时予以处理。

合同双方应遵守合同的约定，履行各自的权力和义务。如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定名门小区房产物业管理的年度服务费用为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

1.支付方式：甲方应通过银行转账的方式，将服务费用支付给乙方。

2.支付时间：甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付首次年度服务费用。后续年度的服务费用应在每年合同到期前一个月内支付。

乙方提供服务期间，如因特殊情况导致服务费用发生变动，双方应协商一致并书面确认。

第五条履行期限

本合同的有效期为×年，自双方签署之日起生效。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约×年。

名门小区房产物业管理服务的具体履行期限为自甲方支付首次服务费用之日起至合同约定的服务期限届满之日止。

第六条违约责任

违约情形及后果：

1.若甲方未按合同约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，且甲方应支付