二零二五年度别墅花园出租给房东的合同条款2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度别墅花园出租给房东的合同条款

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同旨在明确甲方将位于（请填写具体地址）的别墅花园出租给乙方，乙方在租赁期间内享有对该别墅花园的使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成如下协议。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循国家及地方相关政策规定。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中所涉及的“别墅花园”是指甲方拥有的位于（请填写具体地址）的房产及其附属的花园。

3.2关键词解释：

（1）“租赁期限”：指乙方承租别墅花园的起始时间至终止时间；

（2）“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；

（3）“物业管理费”：指乙方按照物业管理规定向物业管理公司支付的费用；

（4）“押金”：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用；

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）甲方有义务按照合同约定提供别墅花园及其附属设施，确保乙方正常使用；

（4）甲方有义务在租赁期间内对别墅花园进行必要的维修保养。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内正常使用别墅花园及其附属设施；

（2）乙方有权按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；

（3）乙方有义务按照合同约定合理使用别墅花园及其附属设施，不得损坏；

（4）乙方有义务遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活；

（5）乙方在租赁期满后，有义务将别墅花园及其附属设施恢复原状，并按照合同约定将押金无息退还。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写具体租赁期限）。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的位于（请填写具体地址）的别墅花园。

5.3合同履行方式：

乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付租金、物业管理费等费用，并按照合同约定使用别墅花园及其附属设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满；

（2）乙方违约，甲方根据合同约定解除本合同；

（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）租赁期满或终止条件成就时，乙方应将别墅花园及其附属设施交还甲方；

（2）乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方应协商解决。

6.4终止后果：

（1）租赁期满或终止条件成就时，乙方应将别墅花园及其附属设施恢复原状，并按照合同约定将押金无息退还；

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月（请填写具体日期）前向甲方支付当月租金；

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，于每月（请填写具体日期）前向物业管理公司支付物业管理费；

（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费等，乙方应按照实际使用情况支付相应费用。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方可亲自或委托他人将费用现金交付甲方。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付当月租金；

（2）物业管理费：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付物业管理费；

（3）其他费用：乙方应按照实际使用情况，在费用产生后（请填写具体日期）内支付。

7.4支付条款：

（1）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日（请填写滞纳金比例）计算；

（2）乙方支付费用时，应确保款项准确无误，如因乙方原因导致款项错误，乙方应承担相应责任；

（3）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按合同约定提供别墅花园，乙方有权要求甲方承担违约