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w店铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲乙双方经友好协商，乙方自愿租赁甲方位于_____的店铺（以下简称“租赁物”）从事经营活动，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.租赁物为甲方拥有的位于_______的店铺，具体面积为______平方米。

2.租赁物的具体位置及布局见附件一（平面图）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______元。第一次租金在签约后______日内支付，以后每次租金在到期前______日支付。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，并承担日常维护和保养责任。

2.租赁物的维修责任由甲方承担，但由乙方过错导致的损坏除外。

3.乙方如需装修或改造租赁物，需事先征得甲方同意。

五、权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，并保证租赁物的合法性。

2.甲方应保证租赁物的适租性，提供必要的证明文件。

3.乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行经营活动。

4.乙方应按时支付租金，并承担因经营活动产生的税费等费用。

5.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租，需事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方如未按约定提供租赁物或未履行维修责任，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.乙方如未按约定支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。

3.因甲方提供的证明文件不真实导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。如涉及违法活动由甲方负责处理并赔偿损失。如因乙方原因导致违法活动，由乙方承担法律责任。违约金的具体数额和损失的计算方式按照相关法律规定执行。

七、合同的解除与终止

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方是位于某地的店铺的合法所有者，乙方有意租赁甲方的店铺进行经营活动，双方根据平等、自愿的原则，经过充分协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其所拥有的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用。店铺的具体位置和面积为_________________（可加入更具体描述如楼层、门牌号等）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方均无异议，可再议续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每次租金支付期的前______天内将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁店铺用于_____________经营，不得用于其他非法或不道德活动。

2.乙方承诺遵守国家法律法规以及当地的各项规定，如因乙方违法行为导致甲方受损，乙方应承担法律责任。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应金额作为违约金。

六、甲方责任

1.甲方保证出租的店铺权属清楚，无争议。

2.甲方负责提供乙方租赁期内店铺的正常使用。因房屋质量导致的维修费用由甲方承担。

七、乙方责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用店铺。

2.乙方应按时支付租金及水、电、煤气等各项费用。

3.乙方应爱护店铺设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将店铺恢复原状或承担修复费用。

八、合同解除与终止

1.若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同。

2.若乙方有违法行为或严重违反本合同规定，甲方有权立即解除合同。

3.合同期满且双方未再续租时，本合同自然终止。

九、违约责任及法律适用

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。