二零二五委托中介房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五委托中介房屋买卖合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋买卖描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，用途______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，用途______。

乙方应协助甲方寻找符合甲方要求的房屋，并确保房屋信息真实准确。

2.买卖要求

乙方应协助甲方与房屋出售方进行谈判，促成房屋买卖交易。

交易价格、付款方式、交房时间等具体条款由甲乙双方另行协商确定。

二、中介服务费用

1.服务费用

乙方提供中介服务，甲方应支付中介服务费用。

中介服务费用为成交价格的______%，具体金额以实际成交价格计算。

2.支付方式

中介服务费用在房屋买卖交易完成后，甲方支付给乙方。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应确保在房屋买卖合同签订后______个工作日内完成交房手续。

2.交房地点

交房地点为房屋实际所在地址。

四、违约责任

1.甲方违约

若甲方在合同约定的时间内未支付中介服务费用，乙方有权向甲方追讨费用，并有权解除合同。

2.乙方违约

若乙方未按照合同约定提供中介服务，或提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和考察，如发现信息不符，有权要求乙方更正或解除合同。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋购买手续，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供必要的购房资料和信息，以便乙方提供专业服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供真实、准确的房屋信息。

在交易过程中，提供专业的法律、市场分析等服务。

六、房屋信息核实与考察

1.信息核实

乙方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）对甲方提供的房屋信息进行核实。

2.考察时间

甲方应在接到乙方通知后______个工作日内（具体时长）完成房屋的实地考察。

七、付款方式与期限

1.服务费用

乙方提供中介服务，甲方应支付中介服务费用。

中介服务费用为成交价格的______%，具体金额以实际成交价格计算。

2.支付方式

中介服务费用在房屋买卖交易完成后，甲方支付给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已经发生的费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房屋信息，或提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

如乙方未能促成交易，应退还甲方已支付的服务费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对