二零二五物业管理实务复习资料.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五物业管理实务复习资料

甲方（采购方）：

甲方名称：物业管理公司

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：0215678

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：建筑材料

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：02187654321

法定代表人（如有）：

一、工程材料描述

1.材料名称与规格

材料1：名称为保温材料，规格为600mm×1200mm×50mm（详细说明如尺寸、型号、材质等）。

材料2（如有）：名称为防水材料，规格为500mm×1000mm×5mm。

材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。

2.材料质量要求

乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。

材料的质量应满足噪声治理工程的设计要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、稳定性等方面的要求。

乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起2年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、材料数量与价格

1.材料数量

甲方预计采购的材料数量如下：

材料1：数量为1000平方米。

材料2（如有）：数量为500平方米。

实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前15天（具体时长）发出。

2.材料单价与总价

材料1的单价为30元/平方米，材料2（如有）的单价为20元/平方米。

本合同材料总价预计为30000元（大写：叁万元整），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的10个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的5个工作日内交货。

2.交货地点

乙方将材料交付至甲方位于市区路号（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或提供相应赔偿。

有权根据物业管理需求调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业服务费用。

为乙方提供服务提供必要的便利，如提供物业维护所需的空间和设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、内容和标准提供物业服务。

对甲方提供的物业信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务内容与标准

1.服务内容

乙方应提供包括但不限于小区安保、环境卫生、公共设施维护、绿化管理等在内的综合物业服务。

乙方应根据甲方需求提供个性化的服务项目。

2.服务标准

服务标准以本合同约定的服务内容以及国家相关标准为准。

如服务不符合合同要求，甲方应在发现后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务等。

七、费用支付与结算

1.费用支付

合同签订后，甲方应在______个工作日内支付给乙方合同总价的______%作为服务预付款，即______元（大写：______）。

2.服务费用结算

甲方应在每个服务周期结束后______个工作日内支付相应周期的服务费用。具体支付周期和金额由双方另行书面约定。

3.服务费用调整

如遇物价上涨等不可抗力因素导致服务费用需要调整，双方应协商一致后书面调整合同费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员调派费用、服务中断损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、内容或标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（