2024快速上手房屋交易协议范例版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024快速上手房屋交易协议范例版B版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式

1.3.2房屋成交价格

1.3.3付款方式及时间

1.3.4付款金额及账号

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3过户手续及时间

2.4过户费用承担

3.房屋质量及保修

3.1房屋质量保证

3.2保修范围及期限

3.3保修费用承担

4.违约责任

4.1卖方违约责任

4.2买方违约责任

4.3违约赔偿金额及方式

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3法律适用

6.其他约定

6.1交易过程中的费用承担

6.2房屋交付前的物业管理费

6.3房屋交付后的物业管理费

6.4房屋装修及改造约定

6.5交易双方联系方式及变更通知

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋土地使用权证复印件

8.3买卖双方身份证明复印件

8.4房屋现状照片

9.签署日期

10.签字页

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.附件说明

11.1附件一：房屋所有权证复印件

11.2附件二：房屋土地使用权证复印件

11.3附件三：买卖双方身份证明复印件

11.4附件四：房屋现状照片

12.补充协议

12.1补充协议内容

12.2补充协议签署日期

13.房屋交易备案号

14.合同正本及副本说明

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本分发及留存说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋所有权证号：京号

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

第三条交易方式及价格

3.1交易方式：现金购买

3.2房屋成交价格：人民币X万元整

3.3付款方式及时间

3.3.1买方应于本合同签订之日起5个工作日内，将首付款X万元整支付至卖方指定的银行账户。

3.3.2剩余房款X万元整，买方应按照银行贷款进度予以支付。

3.4付款金额及账号

3.4.1首付款金额：X万元整

3.4.2银行贷款金额：X万元整

3.4.3卖方指定银行账户信息：

户名：X

账号：X

开户行：X

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：自买方支付首付款之日起，卖方应在10个工作日内将房屋交付给买方。

4.2房屋交付条件：本合同约定的房屋交付条件为卖方将房屋钥匙交付给买方。

4.3过户手续及时间：双方应在本合同签订之日起15个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用承担：过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由买方承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、质量问题及安全隐患。

5.2保修范围及期限：本合同约定的保修范围为房屋主体结构及附属设施，保修期限自房屋交付之日起算，为期1年。

5.3保修费用承担：保修费用由卖方承担。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任：如卖方未按本合同约定时间交付房屋或存在虚假陈述等违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2买方违约责任：如买方未按本合同约定时间支付房款或存在虚假陈述等违约行为，应承担相应的违约责任。

6.3违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

第八条附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋土地使用权证复印件

8.3买卖双方身份证明复印件

8.4房屋现状照片

第九条签署日期

本合同于年月日签署。

第十条签字页

10.1卖方签字：________________

10.2买方签字：________________

10.3见证人签字：________________

第十一条附件说明

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