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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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商铺租赁协议书范本

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的幅度和时间

第五条租赁用途及经营范围

5.1租赁者的经营范围

5.2租赁者的经营行为

第六条租赁者的权利和义务

6.1租赁者的权利

6.2租赁者的义务

第七条出租方的权利和义务

7.1出租方的权利

7.2出租方的义务

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

第九条违约责任

9.1租赁者的违约责任

9.2出租方的违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的地点和机构

第十一条合同的生效和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的解除条件

第十二条合同的附件

12.1商铺的图片和图纸

12.2其他与合同有关的文件

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条签字盖章

14.1租赁者的签字

14.2出租方的签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称：商铺A

1.2商铺的地址：某市某区某街道123号

1.3商铺的面积：商铺面积为500平方米

1.4商铺的结构：商铺内部有隔断，分为营业区、办公区和仓库区

1.5

商铺的使用性质：商业用途，允许进行商品展示、销售和办公等活动

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2023年4月1日

2.2租赁结束日期：租赁期限为5年，至2028年3月31日止

2.3租赁期限的延长条件：如需延长租赁期限，双方需在租赁期满前6个月协商并签订书面extensionagreement

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额：每月租金为人民币50,000元

3.2租金的支付周期：每三个月支付一次租金

3.3租金的支付方式：租赁者通过银行转账的方式支付租金

第四条租金调整机制

4.1租金调整的条件：租金调整将于租赁期满后的第一个月生效，此后每一年进行一次租金调整

4.2租金调整的幅度和时间：租金调整幅度为市场租金变动的5%，调整时间为每年的1月1日

第五条租赁用途及经营范围

5.1租赁者的经营范围：销售服装、鞋帽、化妆品等商品

5.2

租赁者的经营行为：租赁者不得从事违法经营活动，不得损害商铺形象和其他商户的利益

第六条租赁者的权利和义务

6.1租赁者的权利：租赁者有权按照约定使用商铺，进行经营活动

6.2租赁者的义务：租赁者需遵守合同约定，按时支付租金，维护商铺的卫生和设施完好，承担商铺内的安全责任

第七条出租方的权利和义务

7.1出租方的权利：出租方有权按照合同约定收取租金，监督租赁者的经营活动

7.2出租方的义务：出租方需保证商铺的基本设施正常运行，负责商铺的外部安全和公共区域的维护

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

8.2合同终止的条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议

第九条违约责任

9.1

租赁者的违约责任：租赁者未按时支付租金、未按照约定使用商铺或其他违反合同约定的行为，需承担违约责任，具体违约金金额双方另行约定

9.2出租方的违约责任：出租方未按照约定提供商铺、未保证商铺设施正常运行或其他违反合同约定的行为，需承担违约责任，具体违约金金额双方另行约定

第十条争议解决方式

10.1争议的解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决的地点和机构：合同签订地为双方约定的地点，如有特殊约定除外

第十一条合同的生效和解除

11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同的解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议

第十二条合同的附件

12.2其他与合同有关的文件：附件二为其他与合同有关的文件，包括但不限于租赁者的营业执照、税务登记证等

第十三条其他条款

13.1

双方约定的其他事项：双方可在本合同基础上，约定其他与合同有关的事项，并签订书面补充协议

第十四条签字盖章

14.1租赁者的签字：

（此处附上租赁者的签字）

14.2出租方