楼顶平台租赁协议要约（2024年度）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

楼顶平台租赁协议要约（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.租赁平台概况

1.1平台位置

1.2平台面积

1.3平台设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租赁用途

4.1租赁目的

4.2租赁禁止事项

5.维护与管理

5.1出租方维护责任

5.2承租方使用规范

6.保险责任

6.1出租方保险

6.2承租方保险

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律诉讼

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1合同附件

12.2合同修改记录

13.双方签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁平台概况

1.1平台位置：位于____楼顶，具体位置见附件一。

1.2平台面积：____平方米，详见附件二。

1.3平台设施：包括但不限于____、____、____等，具体设施及状态详见附件三。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：____年__月__日。

2.2租赁结束日期：____年__月__日。

2.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并按照届时市场价格协商确定新的租金及租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付周期：按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

3.3租金支付账户信息：

户名：____

账号：____

开户行：____

4.租赁用途

4.1租赁目的：承租方租赁该平台用于____，具体用途详见附件四。

4.2租赁禁止事项：承租方不得将平台用于任何非法活动、危险活动或可能损害平台安全及利益的其他活动。

5.维护与管理

5.1出租方维护责任：出租方负责平台的整体维护和安全，保证平台设施的正常使用。

5.2承租方使用规范：承租方应合理使用平台设施，不得破坏或擅自更改设施，并应遵守平台的日常使用规范。

6.保险责任

6.1出租方保险：出租方已购买____保险，保障平台及设施的安全。

6.2承租方保险：承租方应自行购买____保险，保障自身及使用平台过程中可能涉及的第三方的权益。

7.违约责任

7.1出租方违约：如出租方未能履行维护责任，导致平台设施不能正常使用，应按实际影响天数向承租方支付违约金，违约金计算方式为：租金的____%。

7.2承租方违约：如承租方未按约定用途使用平台或违反使用规范，导致平台设施损坏或平台安全受到影响，应承担相应的修复费用及赔偿责任。

8.争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的变更与解除

9.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

9.2解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按照届时市场价格协商确定解除时的补偿或其他相关事宜。

10.通知与送达

10.1通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。

10.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订地，具体地址详见附件五。

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，其余条款继续有效。

12.其他条款

12.1合同附件：本合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

12.2合同修改记录：本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

13.双方签字盖章

13.1出租方签字盖章：