房产中介服务聘用协议书版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介服务聘用协议书版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2适用范围

1.3法律法规

2.房产中介服务内容

2.1服务范围

2.2服务方式

2.3服务期限

3.房产中介服务费用

3.1收费标准

3.2费用支付

3.3费用退还

4.房产中介服务质量保障

4.1信息真实性

4.2信息安全

4.3服务质量评价

5.双方权利与义务

5.1房产中介方的权利与义务

5.2客户方的权利与义务

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1房产中介方的违约责任

7.2客户方的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.变更和解除合同

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后的处理

11.合同的生效

11.1签订程序

11.2生效时间

11.3有效期

12.附则

12.1名词解释

12.2合同附件

12.3合同修改和补充

13.其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

13.2双方签字盖章

14.合同附件

14.1房产中介服务内容明细表

14.2收费明细表

14.3房产信息资料

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

（1）甲方：指需要接受房产中介服务的个人或单位。

（2）乙方：指提供房产中介服务的公司。

（3）房产：指甲方委托乙方进行中介的房地产。

（4）服务期间：指本协议约定的乙方提供服务的期限。

1.2适用范围

本协议适用于乙方为甲方提供房产中介服务的一切活动。

1.3法律法规

本协议的签订、履行、终止、解除及解释等，均应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

第二条房产中介服务内容

2.1服务范围

乙方提供的房产中介服务范围包括但不限于：寻找潜在买家或租户、推广房产、协助甲方进行谈判、协助办理交易手续等。

2.2服务方式

（1）在线推广：在乙方平台发布房产信息，吸引潜在买家或租户。

（2）线下推广：通过举办讲座、派发宣传单等方式，扩大房产知名度。

（3）个人拜访：主动寻找潜在买家或租户，并邀请其观看房产。

（4）电话邀约：通过电话联系潜在买家或租户，邀请其观看房产。

2.3服务期限

服务期间为自本协议签订之日起至房产交易成功之日止。

第三条房产中介服务费用

3.1收费标准

（1）若房产交易成功，中介费为房产交易金额的2%。

（2）若房产交易失败，甲方应支付乙方人民币1000元作为服务费用。

3.2费用支付

甲方应在房产交易成功后三个工作日内，向乙方支付中介费。

3.3费用退还

若房产交易失败，甲方支付给乙方的服务费用不予退还。

第四条房产中介服务质量保障

4.1信息真实性

乙方应确保向甲方提供的房产信息真实、准确、完整。

4.2信息安全

乙方应对甲方提供的房产信息予以保密，不得泄露给第三方。

4.3服务质量评价

甲方应对乙方提供的服务质量进行评价，并提出改进意见。乙方应认真听取甲方的意见，并采取措施提高服务质量。

第五条双方权利与义务

5.1房产中介方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供房产的真实、准确、完整的资料。

（2）乙方应按照本协议约定，为甲方提供房产中介服务。

（3）乙方应在房产交易成功后三个工作日内，向甲方支付中介费。

5.2客户方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息。

（2）甲方应按照本协议约定，支付中介费。

（3）甲方应对乙方提供的中介服务进行评价，并提出改进意见。

第六条保密条款

6.1保密内容

本协议签订过程中及协议有效期内，双方应对双方的商业秘密和机密信息予以保密。

6.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。

6.3违约责任

若一方违反保密义务，导致另一方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。

第七条违约责任

7.1房产中介方的违约责任

乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。

7.2客户方的违约责任

甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

若协商不成，双方可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

若调解不成，任何一方均有权向乙方所在地